آیا خریدار نسبت به سهم سه نفری که امضا کرده اند مالک زمین می شود؟
سلام پنج نفر مالک بیست هزار متر ملک مشاع هستند. قولنامه ای بین پنج نفر مالکین و خریدار تنظیم شده است و عنوان شده است که بیست هزار متر را به خریدار منقل کرده اند ولیکن دو نفر از مالکین منصرف شده اند و قولنامه را امضا نکرده اند حالا از نظر حقوقی چه شرایطی پیش می آید؟!
جمعبندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
معامله نسبت به سهم سه نفری که قولنامه را امضا کردهاند معتبر و نافذ است، اما نسبت به دو نفری که امضا نکردهاند فضولی بوده و تعهدی ندارند؛ مگر اینکه دلیلی مثل شهادت شهود برای توافق آنها وجود داشته باشد.
این وضعیت کلی قرارداد است اما سرنوشت نهایی معامله به شروط مندرج در متن قولنامه و اثبات رضایت سایر مالکین بستگی دارد.
