آیا خریدار میتواند خسارت ناشی از فروش زمین ملی را از فروشنده مطالبه کند؟
فرد الف در سال ۱۳۹۸ بهطور جداگانه دو قطعه زمین، یکی از آقای ن. و دیگری از آقای ش.، خریداری کرد تا از این دو قطعه برای دسترسی به زمین قدیمی خود استفاده کند. همسایه فرد الف که دارای طرح پرورش ماهی بود نیز با اجازه او از همین دو قطعه برای دسترسی به طرح خود بهره میبرد. فرد الف بدون هیچ الزام قانونی یا فشار از سوی نهاد یا شخص دیگری، به تصمیم شخصی، ورودی زمینی را که از آقای ش. خریده بود مسدود کرد. صاحب طرح ماهی پس از استعلام متوجه شد این زمین جزو اراضی ملی است و علیه فرد الف شکایت کرده و تقاضای جبران خسارت نموده است. سوال این است که آیا فرد الف میتواند خسارت وارد شده به صاحب طرح ماهی را از آقای ن. مطالبه کند، در حالی که آقای ن. نیز از ملی بودن زمین اطلاعی نداشته است؟
بیشتر وکلا معتقدند خسارت صاحب طرح ماهی قابل مطالبه از فروشنده اول نیست، چون مسدود کردن مسیر تصمیم شخصی خریدار بوده و رابطه سببیت با فروش ندارد. با این حال اگر زمین مستحقللغیر یا ملی باشد، خریدار بابت اصل معامله میتواند ثمن و غرامات خود را از فروشنده بخواهد.
