لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
آیا به صرف دادن وکالت برای تنظیم سند به نام خریدار از بخشی از ملک به نام خود یا هر شخصی دیگر آیا خریدار می تواند از فروشنده بابت تنظیم سند شکایت کند؟
چرا که بخشی از ملک هنوز به نام فروشنده می باشد و هزینه آن را خریدار پرداخت نکرده است؟
با سلام ، طبق ماده ۳۶۲ قانون مدنی انتقال سند به نام خریدار به طور کامل از وظایف فروشنده و انتقال ثمن معامله (مبلغ معامله ) از وظایف خریدار است و هر کدام از آنها که از وظایف خود سر باز زنند طرف دیگر میتواند بر علیه او دادخواست دهد ، همچنین طبق ماده ۳۷۷ قانون مدنی طرفین یک عقد نسبت به یکدیگر حق حبس دارند یعنی هر کس به تعهد خود عمل نکند تا دیگیری عمل کند البته این مورد در صورتی است که تعهد یکی از طرفین مدت دار نباشد یعنی زمان تسلیم پول نقد باشد ، نهایتا اگر طرف معامله شما به تعدش عمل نکرده میتوانید علیه او دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و طرف دیگر هم الزام به تادیه ثمن دهد . موفق باشد
