بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا خریدار می‌تواند ادعای خسارت کند؟

پرسیده شده
۱۸ پاسخ ۳۳۶

باسلام و درود
من یک قطعه زمینی مسکونی با شماره مشخص و مساحت مشخص در روستا دارم که نصفش مال من است و نصفش متعلق به بنیاد مسکن و این نصف سهم بنیاد مسکن هم به من قرار واگذار بشه.

من کل زمین رو به شخصی فروختم ولی تو قولنامه ننوشتم که نصفش مال بنیاد هست. الان کارهای واگذاری این قطعه به خریدار در بنیاد مسکن شروع شده است.

سوالم اینه که آیا خریدار نمی‌تونه ادعا کنه که بگه من این زمین رو جدا خریداری نمودم و زمین بنیاد جداست و بعدا به همون متراژ خسارت بگیره و ما رو دچار مشکل کنه؟

۱۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با سلام
جهت پیشگیری از مشکلات آینده یک قرارداد متمم با خریدار تنظیم نمایید

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۱ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک خانواده ملکی و املاک
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۱۰,۰۰۰ تومان
۵۸۹,۰۰۰ تومان
خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان

عرض سلام و احترام ، با تراضی قرارداد را اصلاح نمائید.

با درود
با موافقت خریدار قرارداد را اصلاح نمایید

با سلام .قرارداد را اصلاح کنید.

با سلام
قرارداد خود را با موافقت خریدار اصلاح نمایید

درود حتما در یک الحاقیه مورد مذکور به تایید خریدار رسیده که از مشکلات حقوقی بعدی جلوگیری شود

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
با موافقت خریدار قرارداد خود را اصلاح نمایید...

سلام

مناسب‌تر است در این خصوص از الحاقیه استفاده نمایید تا مسئولیت خود را به حداقل برسانید

با سلام
با الحاقیه مشکل را مرتفع سازید در غیر این صورت تبعات جبران ناپذیری خواهد داشت .

درود
با توجه به مطالب مطروحه حتنا نسبت به اصلاح مفاد قرارداد به هر طریق ممکن اقدام نمایید، احتمال ایجاد مشکلات حقوقی بعدی زیاد است.

با سلام
در صورت عدم همکاری بنیاد احتمال اینکه امر وجود دارد بهتر است در یک الحاقیه مورد مذکور به تایید خریدار برسد.

با سلام
نظر به اینکه اموال بنیاد رو هم فروخته اید مرتکب جرم فروش مال غیر شده اید برای جلوگیری از شکایت کیفری و عدم محکومیت در اسرع وقت از خدمات حقوقی مشاوره تلفنی بهره ببرید

سلام
احتمال طرح دعوای بطلان معامله و ثمن‌ به نرخ روز وجود دارد

با سلام در صورت عدم همکاری از سوی بنیاد، امکان طرح مستحق اللغیر بودن هست.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با سلام
بله احتمال طرح چنین ادعایی وجود دارد و بهتر است نسبت به تنظیم الحاقیه ذیل یا ظهر قرارداد اقدام نمایید.

با سلام شما نمیتوانید مال غیر را مورد معامله فرار دهید ،این معامله فضولیست و خریدار میتواند در دادگاه برعلیه شما اقامه دعوی نماید .

سلام احتمال چنین ادعایی وجود دارد و بهتر است موضوع گفته شده و قرارداد اصلاح گردد

سلام
شما باید در قولنامه این مورد را ذکر میکردید،حال نیز میتوانید الحاقیه ایی به قولنامه اضافه کنید و مجددا امضا خریدار و شهود را بگیرید که در آینده مشکل ساز نشود.

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱,۲۵۵ مشاوره حقوقی فروش ملک مشاعی تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۸۴ وکیل فروش ملک مشاعی آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا