آیا خریدار میتونه معامله رو لغو کنه یا نه ؟

سلام وقتتون بخیر
بنده یه ماشین معامله کردم که بابت اون یه قولنامه دستی با امضا دو تا شاهد نوشتیم
داخل قولنامه حرفی از خسارت بابت لغو قرارداد از طرف هر کدوم از طرفین ننوشتیم و نزدیم
خریدار مقداری از مبلغ رو نقد و مابقی رو چک داده واسه ۲۰ روز دیگه
و داخل قولنامه قید شده که اگر چک پاس نشد معامله فسخه

خریدار اصرار داره که طی دو روز آینده براش یه وکالت محضری بلاعزل بدم تا بتونه تعویض پلاک رو انجام بده
ولی بنده میگم تا روز پاس شدن چک باید صبر کنه
خریدار قبول نمیکنه و میگه قرارداد لغوه
و اینکه اگر من فردا واسش وکالت بزنم )مدت محدود. مثلا تا ۳۰ روز دیگه) و اون بره تعویض پلاک انجام بده و ۲۰ روز دیگه چکش پاس نشد ، قرارداد باطل میشه یا نه ؟
سوال دیگه اینکه اگر من سند ماشین رو بهش ندم ، ایشون میتونه بدون برگه سبز خودرو. تعویض پلاک انجام بده؟