آیا خریدار میتونه در فرض سوال ادعای احقاق حق و طلب خود را داشته باشد؟
با سلام
مشاور املاکی هستم که برای مشتری خود آپارتمانی با تخفیف ۱۰۰ میلیون معامله نمودم و قبل از آن با خریدار توافق کردم ۱درصد به صورت هدیه و شیرینی به من مشاور پرداخت کند ( مبلغ ثمن ۱۷۰۰ بوده و ۱۶۰۰ معامله شده ) و خریدار قبول کرد مبلغ ۱۰ م چک ۱ماه قبل داد که وصول شد و مابقی ۶ م رو نمیده و اعلام میکنه که کمیسیون ۲۵ صدم درصد بوده و من نمیدونستم ، من اعلام کردم من مبلغ مذکور را با توافق خودتان هدیه گرفتم و مبلغ ۲۵ صدم درصد املاک رو پرداخت نکردید و هیچ سندی دال بر پرداخت حق کمیسیون املاک نداره ، خریدار اظهارنامه ارسال کرده و از من درخواست عودت مبلغ کرده با توجه به کسر ۲۵ صدم درصد و گفته در غیر این صورت از مراجع قضایی و اتحادیه شکایت میکنم .
مبلغ فوق توسط چک به حساب شخصی بنده وصول شده و رسیدی دال بر پرداخت حق الزحمه املاک ندارد
سوال : آیا خریدار میتونه در فرض سوال ادعای احقاق حق و طلب خود را داشته باشد ؟
و چنانچه کار ب شکایت برسه میتونم به دادگاه اعلام کنم که ایشان شخصا با رضایت خودشون مبلغ فوق را هدیه و شیرینی به من داده و الان منکر این قضیه شده ؟
با تشکر
خریدار میتواند وجه مازاد بر تعرفه را مطالبه کند و شما برای نگهداشتن آن باید توافق بر هدیه را اثبات کنید؛ در غیر این صورت اتحادیه یا دادگاه شما را به استرداد محکوم میکنند.
اینکه بتوانید مبلغ دریافتی را نزد خود نگه دارید، به این بستگی دارد که توافق بر سر هدیه چگونه و با چه مدرکی ثبت شده است.
