لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
طبق قانون در فروش مال غیر میبایست ثمن ملک به خریدار تحویل و مال نیز رد گردد. حال سوال این است که آیا خریدار مبلغ پرداخت شده حین خرید را براساس شاخص روز بانک مرکزی دریافت میکند و یا ملک توسط کارشناس رسمی ارزش گذاری شده و ارزش روز ملک به خریدار پرداخت میگردد؟
کاهش ارزش ثمن به نرخ روز باید تادیه گردد.
بادرودوسلام کاهش ارزش ثمن یوم الادا باید تادیه شود.
باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید مبلغ پرداخت شده و خسارات تاخیر تادیه باید به خریدار عودت گردد .
با درود
مبلغ ثمن پرداخت شده به انضمام خسارات تاخیر و تادیه بر مبنای شاخص کل بانک مرکزی محاسبه میگردد
اگر خریدار آگاه به عدم مالکیت شما را داشته و ملک به ایشان انتقال یافته نمی تواند بابت خساراتی که به او وارد شده مطالبه ای داشته باشد اینکه مابه تفاوت قیمت روز با مبلغ و ثمن معامله مشمول خسارت است یا خیر محل اختلاف است و قاعده انصاف و رویه دادگاهها آن را مشمول خسارت تلقی نمی کنند.
لذا حکم به ثمن معامله بروز شده با توجه به نرخ شاخص بانک مرکزی داده می شود
درود
مبلغ ثمنی که جهت ملک پرداخت کرده واگر خریدار جاهل به مستحق الغیر بوده تاخیر تادیه وخسارات رو میتونهدمطالبه کند در غیر این صورت خیر
سلام
مبلغ خرید پرداخت می شود البته اگر مطالبه تاخیر در تادیه نماید مبلغ کارشناسی شده و مقدار آن به مبلغ خرید اضافه خواهد شد .
با سلام
بایع باید از عهده غرامات وارد شده بر مشتری نیز برآید و چون ثمن در اختیار بایع بوده است در صورت کاهش ارزش ثمن و اثبات آن، بایع قانونا ملزم به جبران آن است.
سلام.
کاهش ارزش ثمن به نرخ روز باید پرداخت شود
با سلام مطابق قانون مدنی در اینجا میان علم و جهل خریدار تفاوت وجود دارد در صورت علم وی به مستخق للغیر بودن ملک وی فقط میتواند ثمنی که پرداخته دریافت کند اما در صورت عدم اطلاع ایشان از اینموضوع در حین معامله وی علاوهبر ثمن مستحق جمیع خسارات خواهد بود.
درود بر شما، عنایت داشته باشید که در این مورد همان مبلغ پرداختی میبایست به خریدار مسترد شود، لکن خسارت و غرامات وارده نیز قابل مطالبه خواهد بود.
به خریدار مبلغی که پرداخت کرده مسترد میشود و در صورت مطالبه، خسارت تاخیر تادیه نیز به وی تعلق خواهد گرفت
با درود رای وحدت رویه ۷۳۳ابهام دارد، لیکن میبایست به قیمت روز مبیع محاسبه گردد، گرچه اختلاف دیدگاه نیز وجود دارد
بااحترام
بسته به نظر کارشناسی و نظر خود قاضی دارد می تواند تاخیر تادیه بخواهد می تواند به نرخ روز اصولا تاخیر تادیه می شود
درود
ثمن پرداختی و غرامت قابل دریافت است.
سلام ثمن پرداختی به نرخ روز به خریدار مسترد می شود
کاهش ارزش ثمن پرداختی به تشخیص مرجع قضایی باید جبران شود که ممکن است معادل مبلغ ملک خریداری شده باشد
سلام
مبلغ ثمنی که پرداخت شده بعلاوه خسارات تاخیر تادیه باید به خریدار مسترد شود
