بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا خریدار مبلغ پرداخت شده حین خرید را براساس شاخص روز بانک مرکزی دریافت میکند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۲۰ پاسخ ثبت شده

طبق قانون در فروش مال غیر میبایست ثمن ملک به خریدار تحویل و مال نیز رد گردد. حال سوال این است که آیا خریدار مبلغ پرداخت شده حین خرید را براساس شاخص روز بانک مرکزی دریافت میکند و یا ملک توسط کارشناس رسمی ارزش گذاری شده و ارزش روز ملک به خریدار پرداخت میگردد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۴٬۹۳۱ مشاوره موفق

درود بر شما، عنایت داشته باشید که در این مورد همان مبلغ پرداختی می‌بایست به خریدار مسترد شود، لکن خسارت و غرامات وارده نیز قابل مطالبه خواهد بود.

فرزاد رضایی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۲۳ مشاوره موفق

اگر خریدار آگاه به عدم مالکیت شما را داشته و ملک به ایشان انتقال یافته نمی تواند بابت خساراتی که به او وارد شده مطالبه ای داشته باشد اینکه مابه تفاوت قیمت روز با مبلغ و ثمن معامله مشمول خسارت است یا خیر محل اختلاف است و قاعده انصاف و رویه دادگاهها آن را مشمول خسارت تلقی نمی کنند.
لذا حکم به ثمن معامله بروز شده با توجه به نرخ شاخص بانک مرکزی داده می شود

یوسف حزبا ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۸ مشاوره موفق

با سلام مطابق قانون مدنی در اینجا میان علم و جهل خریدار تفاوت وجود دارد در صورت علم وی به مستخق للغیر بودن ملک وی فقط میتواند ثمنی که پرداخته دریافت کند اما در صورت عدم اطلاع ایشان از اینموضوع در حین معامله وی علاوهبر ثمن مستحق جمیع خسارات خواهد بود.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
بسته به نظر کارشناسی و نظر خود قاضی دارد می تواند تاخیر تادیه بخواهد می تواند به نرخ روز اصولا تاخیر تادیه می شود

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود رای وحدت رویه ۷۳۳ابهام دارد، لیکن می‌بایست به قیمت روز مبیع محاسبه گردد، گرچه اختلاف دیدگاه نیز وجود دارد

توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید مبلغ پرداخت شده و خسارات تاخیر تادیه باید به خریدار عودت گردد .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

به خریدار مبلغی که پرداخت کرده مسترد میشود و در صورت مطالبه، خسارت تاخیر تادیه نیز به وی تعلق خواهد گرفت

محمد نظامی وطن دوست ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۳۴ مشاوره موفق

سلام
مبلغ خرید پرداخت می شود البته اگر مطالبه تاخیر در تادیه نماید مبلغ کارشناسی شده و مقدار آن به مبلغ خرید اضافه خواهد شد .

مهدی قربانی
مهدی قربانی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۴ · ۱۳ مشاوره موفق

با سلام
بایع باید از عهده غرامات وارد شده بر مشتری نیز برآید و چون ثمن در اختیار بایع بوده است در صورت کاهش ارزش ثمن و اثبات آن، بایع قانونا ملزم به جبران آن است.

سیدیوسف حسینی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۸ مشاوره موفق

کاهش ارزش ثمن پرداختی به تشخیص مرجع قضایی باید جبران شود که ممکن است معادل مبلغ ملک خریداری شده باشد

هشام بهبهانی نژاد ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۰ مشاوره موفق

با درود
مبلغ ثمن‌ پرداخت شده به انضمام خسارات تاخیر و تادیه بر مبنای شاخص کل بانک مرکزی محاسبه می‌گردد

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
مبلغ ثمنی که پرداخت شده بعلاوه خسارات تاخیر تادیه باید به خریدار مسترد شود

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام کاهش ارزش ثمن یوم الادا باید تادیه شود.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

کاهش ارزش ثمن به نرخ روز باید تادیه گردد.

فهیمه صیاد ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
ثمن پرداختی و غرامت قابل دریافت است.

سعیده زمانی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۰ مشاوره موفق

سلام ثمن پرداختی به نرخ روز به خریدار مسترد می شود

علی غزاله
علی غزاله
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام.
کاهش ارزش ثمن به نرخ روز باید پرداخت شود

مجتبی ایروانی ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام خسارت تاخیر و تا دیه محاسبه میشود موفق باشید

امیر ابوعلی ۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

درود
مبلغ ثمنی که جهت ملک پرداخت کرده واگر خریدار جاهل به مستحق الغیر بوده تاخیر تادیه وخسارات رو میتونهدمطالبه کند در غیر این صورت خیر

داود امرائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

سلام باید به قیمت روز پرداخت شود

۳۷ وکیل متخصص انتقال مال غیر آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید