آیا خریدار از این موضوع می تواند سو استفاده کند و معامله را فسخ کند؟

سلام و درود بر وکلای عزیر
بنده ملکی با سه دونگ به نام خودم و سه دونگ به نام فرد دیگری داشتم که هر دو قصد فروختن آن را داشتیم.
بنده ملک را با یک رسیدی که شریک ام داده بود که به من واگذاری کرده بود در بنگاه معاملاتی به فردی فروختم.
البته شریک من در محضر اسناد چند سال پیش وکالت فروش داده بود و بعد از معامله متوجه شدیم وکالت سه دونگ حق واگذاری داده شده است ، البته اشتباه محضری بود که منظورمان را اشتباه متوجه شده بود.
حالا آن فرد با توجه به رکورد ملک دنباله بهونه برای فسخ ملک هست و می گوید فروش مال غیر انجام دادید و شکایت می کنم.
پول اون طرف خرج شده و اصلا نداریم بدیم.
شریک من لفظی هم به ایشان گفته و می گوید من اجازه دادم ملک را بفروشد ولی خریدار پیگیر و دنبال بهونه برای فسخ معامله هست .
البته تقصیر بنگاهی هست ، ایشان باید مدارک را چک می کردند و به شریک ام هم می گفتند بیایند امضا کنند.
آیا خریدار از این موضوع می تواند سو استفاده کند و معامله را فسخ کند.
شریک من هر جا لازم باشد امضا می دهد ، فقط نگران فسخ معامله هستیم که یه موقع خریدار فسخ نکند و ما متضرر شویم.