آیا خانه ای که در آن مستاجر سکونت دارد می توان فروخت؟

با سلام
بنده خانه ای رو اجاره کردم که یک سال و سه ماه میگذره که سر یک سال موید قراردادام بود که صاحب خونه به جای اینکه در بنگاه تمدید کنیم خواست که پشت قولنامه بنویسیم و شاهدین امضا کنیم که به همین شکل انجام دادیم که الان بعد از سه ماه خونه رو به املاکی فروخت که صاحب خونه جدید قرار بود بین من و خودش یه قولنامه بنویسیم که تا موید قراردادم بشینیم اما متاسفانه ایشون الان گفته خونه رو تخلیه کنیم که اگر اینکار رو نکنیم از ۲۱ میلیونی که بابت پیش خونه داده بودم رو نمیدن و از من شکایت میکند.الان بنده چیکار کنم آیا مراجعه کنم به شورای حل اختلاف یا خیر و اینکه اجاره ماهی ۷۵۰ هزار تومن رو به حصاب چه شخصی بریزم.
خیلی ممنونم از کمکی که به بنده میکنید.