بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا خانمم میتونه اقدام کنه و سند رو شش دانگ بنام خودش بزنه؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام، چند سال پیش از طریق یکی از دوستانه برادر زنم ملکی پیش خرید کردیم که سه دانگ خانه بنام من و سه دانگ دیگر بنام خانمم هستش، مبایعنامه در بنگاه املاک داریم. بعد از اینکه خانه تکمیل شد و ساکن شدیم متوجه شدم که خانمم مبایعنامه را داده دست وکیل، متاسفانه کپی برابر اصل مبایعنامه رو ندارم و فقط یه کپی معمولی دارم که زیاد خوانا نیست، با بنگاه املاک تماس گرفتم بابت نسخه سوم که بهم گفت بنگاه رو جمع کردیم و هیچ نسخه سومی نداریم. با هرکسی تونستم ارتباط برقرار کردم ولی همشون توانی کردن و هیچی به من نمیدن و فقط حواله میکنن به شخص دیگری. جهت اطلاع ساختمان ۳۶ واحد داره و متاسفانه سازنده چند واحد رو به چند نفر فروخته و بخاطره همین هنوز سند ندادن تا اون واحدهای چند صاحبی تکلیفشون روشن بشه.
من چیکار باید بکنم تا یه کپی برابر اصل داشته باشم؟
لطفا راهنمایی کنید. ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

همسرتان به تنهایی نمی‌تواند سهم شما را انتقال دهد و شما می‌توانید با ارسال اظهارنامه رسمی، مراجعه به وکیل همسرتان یا مراجع قانونی، و در نهایت استناد به شهادت شهود، مالکیت سه دانگ خود را پیگیری و اثبات کنید.

این مسیر کلی برای اثبات مالکیت با سند عادی است، اما شیوه اقدام شما به مدارک پرداخت‌ها و دسترسی به شهود بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان انتقال شش دانگ ملک بدون رضایت شما نیست

مبایعه‌نامه یک سند عادی است و همسرتان نمی‌تواند سهم سه دانگ شما را بدون رضایت قانونی به نام خود منتقل کند. برای حفظ حق خود و داشتن یک مستند قانونی، می‌توانید از طریق ارسال اظهارنامه به همسرتان ادعای خود را به صورت رسمی ثبت کنید. همچنین می‌توانید از طریق وکیل پرونده یا مرجعی که قرارداد به آن ارائه شده پیگیری انجام دهید. در صورت نبود نسخه اصلی یا خوانا نبودن کپی، اثبات مالکیت با استناد به شهادت دو شاهد و شهادت متصدی بنگاه امکان‌پذیر خواهد بود.

منابع: قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی، ماده ۱۵۶

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مهدی شیرازی

کارشناس حقوقی

با سلام.
دوست عزیز مبایع نامه سند عادی است که دارای یک ارزش است و برابر اصل آن بمعنی داشتن سند رسمی نیست . جنابعالی با شهادت ۲ شاهد میتوانید ادعای خود را اثبات کنید .البته پیشنهاد میکنم که حتما طبق ماده ۱۵۶ قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی حتما اظهار نامه ای که دارای مفاد ومعانی حقوقی باشد را به همسرتان تقدیم کنید تا حداقل مستندی کتبی و حقوقی داشته باشید.

امید شکرائی فرد ۷ سال پیش

کارشناس حقوقی

با مراجعه به وکیل ، مرجع تقدیم و ارائه داده شده تماس و تقاضا کنید .
در صورت مواجهه با ایراد به شهادت شهود ، بنگا و .. استناد کنید.

۳۰۷ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال