آیا حکم تخلیه صادر و اجرا میشه؟

با سلام و احترام
مستاجر من ۹۹/۰۵/۲۰ یک درصد از پول پیش رو گرفته و پشت قراداد با حضور دو شاهد تعهد داده که ۹۹/۰۶/۱۰ تخلیه میکنه و در صورت عدم تخلیه باید مطابق قرارداد خسارت بده الان تقریبا دو ماهه گذشته و هر چی بهش زنگ میزنم با توهین جواب میده و میگه من بلند نمیشم چون قانون گفته نباید بلند شی در صورتی که یه خونه ی دیگه قولنامه کرده و جابجا نمیشه از طرفی من خودم به خونه نیاز دارم آیا حکم تخلیه صادر و اجرا میشه؟ و اگه صادر میشه چقدر زمان میبره؟