لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام
من یه واحد از مجتمع ۸۰ واحدی خریدم. هنوز رو قول نامه است. بعد مشخص شدن پارکینگ پارکینگ من موقع تحویل همکف بود. الان بعد ۹ ماه هیت مدیره ساختمان به صورت قرعه کشی پارکینک منو بردن یه ساختمان بغلی. اینو بگم که هنوز رو قول نامه هست پیش فروش خرید شده و اینکه هنوز پایان کار گرفته نشده. ایا حق پارکینک عوص کردن با مالک هست؟ و اینکه قانون تخصیص پارکینک چطوره؟ با قرعه کشی؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
تقسیم پارکینگ به دو صورت انجام میشود: صورت اول، تعلق اختصاصی است، که مانند انباری، با تعیین موقعیت و مساحت آن، محل دقیق آن در صورت مجلس تفکیکی و سند رسمی قید میشود و در حقیقت ملک اختصاصی صاحب آپارتمان به حساب میآید. صورت دوم، تعلق پارکینگ به هر واحد به طور مشاع است.به این معنا که این پارکینگها در صورتجلسه تفکیکی واحدهایی که میتوانند به صورت مشاع از قوانین پارکینگ ساختمان استفاده کنند، نام برده میشوند. در این صورت فقط آپارتمانهایی که حق استفاده از پارکینگ مشاع برای آن ها شناخته شده است، میتوانند از پارکینگ ساختمان به طور مشاع استفاده کنند.
اصولا محل پارکینگهر واحد در مجتمع ها بر اساس توافق طرفین تعیین می شود در صورت عدم تراضی، قرعه کشی انجام می شود ولی پس از قرعه کشی و تعلق آن به اشخاص هیچ شخصی نمی تواند نسبت به تغییر آن بدون رضایت مالک پارکینگ اقدام نمایید.
پاسخ بخش نخست سئوال شما منوط به تعیین آن است که، تخصیص پارگنیگ واحد در همکف توسط چه شخصی و با چه سمتی در زمان خرید صورت گرفته است.
