آیا حق فسخ برای من امکان دارد امکان شکایت از بنگاه رو دارم؟

معمولا در قراردادها کلیه خیارات را ساقط میکنند. حق فسخ قرارداد علی الاصول در متن قرارداد باید گنجانده شود و با اوصافی که فرمودین احتمال اینکه بتوانید فسخ کنید بسیار پایین است چون آنچه در ظهر قرارداد قید نمودین به صورت ضمنی حق فسخ شما در مدت مقرر را ساقط نموده است از طرفی در خصوص ممنوعیت معامله توضیح کافی ارایه نکردید و یحتمل اصطلاح ممنوع المعامله بودن را دقیق بکار نبردید این چه نوع ممنوعیتیه که فروشنده داشته.؟ آیا خود ملک قابل انتقال نبوده یا ممنوعیت منتسب به شخص فروشنده بوده؟ فروشنده حین العقد عالم به ممنوعیت یا وجود مانع در انتقال مبیع بوده یا خیر؟سه ماه زمان قابل توجهی نیست اما در شرایط اقتصادی حاکم بر کشور ما که افت ارزش پول روزانه و ساعتی است میتونه منجر به زیان قابل توجهی بشه که اغلب از طریق دادگاهها به شکل کامل قابل جبران نیست. اقلا در متن قرارداد راهکار مناسبی برای جبران زیان وارده مقرر می نمودین چون با فرض که سه ماه بعد مانع برطرف نشد و شما مجبور به اقدام قانونی شدید و پروسه دادرسی چند سال بطول انجامید چگونه میخواهید ضرر وارده رو بدست بیارید؟ اگر طرف مقابل غیر از این ملک مال دیگری در تملکش نبود چه می کنید؟نگرانی شما بی مورد نیست و ممکن است دردسر بزرگی پیش بیاید لهذا پیشنهاد میکنم با در دست داشتن مدارک به صورت حضوری نزد وکیل بروید و دغدغه خودتان را جدی بگیرید.