آیا سازنده بدون رضایت مالکین میتواند دکل مخابراتی روی پشتبام مشاع نصب کند؟
شرکت مخابرات بدون رضایت مالکین واحدهای آپارتمانی، از شهرداری مجوز گرفته و دکل آنتن موبایل همراه اول را روی پشتبام مشاع نصب کرده است. قرارداد مخابرات با سازنده ساختمان بوده، به مدت ۵ سال و در ازای دریافت مبلغی چند ماهه منعقد شده است. تعدادی از ۱۳ واحد ساختمان فروخته شدهاند، اما در هیچ قولنامهای به این موضوع اشاره نشده و پایانکار و سند واحدها هنوز صادر نشده است. آیا سازنده میتواند به استناد سند زمین چنین اقدامی انجام دهد؟
سازنده حتی با داشتن سند زمین، اجازه ندارد بدون رضایت خریداران و مالکین در پشتبام مشاع دکل مخابراتی نصب کند و این قرارداد غیرنافذ است. خریداران میتوانند از طریق دادگاه اقدام به شکایت کیفری خیانت در امانت کرده و با اثبات مالکیت، حکم قلعوقمع دکل را بگیرند.
این حکم کلی است، اما اقدامات قانونی شما به نحوه و مدارک اثبات مالکیت خریداران در قراردادها بستگی دارد.
