آیا حق عبور در زمین مشاعی دارم؟
با عرض سلام خدمت وکلای عزیز. میخواستم سوال کنم که آیا در زمینی مشاعی که دو مالک دارد، مثلا مالک (الف) و مالک (ب)، و مالک (الف) سهم خود را به شخص دیگری فروخته است، و پس از چندین سال که خریدار در سهم خریداری شده فعالیت کشاورزی انجام داده و هیچ مشکلی نداشته، وراث سهم (ب) که پس از فوت مالک (ب) سهم زمین مالک فوت شده را بین چندین وراث تقسیم نمودهاند و یکی از وراث در حین تقسیم زمین در بنبست مانده، آیا میتواند از مشاعی دیگر یا همان مالک ملک (الف) ادعای راه عبور و مرور نماید یا باید از وراث ملک (ب) که از آن زمین سهم به ارث بردهاند، ادعا نماید؟ در ضمن قبل از اینکه وراث ملک (ب) زمین را بین خودشان تقسیم نمایند، راه عبور و مرور به جاده اصلی را داشته است و پس از تقسیم ملک هم، همه وراث به جاده اصلی راه دارند به جز یکی از وراث. ممنون میشوم راهنمایی کنید.
وارثی که پس از تقسیم در بنبست مانده باید راه عبور را از سایر وراث و سهمِ خودِ آنها مطالبه کند، نه از خریدار سهم الف. در صورت عدم توافق میان وراث، این شخص میتواند علیه شرکای خود در دادگاه طرح دعوا کند.
