بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا حقی دارند که طبق صحبت های چند سال پیش با صاحب خانه های قبل این قانون رو پیاده کنند؟

پرسیده شده
۱۵ پاسخ ۵۰۱

سلام ...من در یک مجتمع ۱۹۶ واحدی ساکن هستم و صاحب خانه هستم .در قولنامه و برگه واگذاری قید شده که پارکینگ مشاع است اما مدیر ساختمان میگه ما قبلا با صاحبخانه ها شفاهی توافق کردیم دوخوابه ها جلوی اپارتمان و تک خوابه ها پشت آپارتمان پارک کنن ..من میخوام جلوی آپارتمان پارک کنم ...لازم به ذکر است که الان ۶ سال هست ساکنم ...آیا حقی دارند که طبق صحبت های چند سال پیش با صاحب خانه های قبل این قانون رو پیاده کنند ...کسی هم زمان ورود از این قانون چیزی به ما نگفته ...

ممنون

۱۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

با احترام ، با موافقت همه مالکین ممکن می باشد.

گفتگو با وکلای آنلاین ۵۰ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم بیمه خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص خانواده قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک خانواده ملکی و املاک
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات ثبت اسناد و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
داوری و حل اختلاف ملکی و املاک قرارداد و تعهدات جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

خیرنمیتوانن مگرهمگی اجازه دهند

با سلام با اذن تمامی مالکین ممکن است.

باید با توافق و رضایت کلیه مالکین انجام گیرد

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با اذن تمامی مالکین ممکن است.

درود صرف توافق قبلی چنین امکانی نیست وچون مالکیت مشاع است تمامی اعضای ساختمان باید بر سر این موضوع توافق داشته باشن در غیر اینصورت چنین توافقی قانونی وقابل قبول نیست

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

باسلام خیراگرهمه مالکین رضایت داشته باشند

با سلام
از مدیر ساختمان بخواهید تا ادعای خود را اثبات کند. توافق نامه شفاهی آن هم در مجتمع ۱۹۶ واحدی کمی به نظر غیر معقول و نابخردانه به نظر می رسد! لذا درخواست اثبات مدعا با ارائه دلیل محکم و متقن نمایید و نه صرف لفظ شفاهی.
با درود.

بستگی به مفاد قولنامه و توافق دارد. تصرف در مال مشاع نیاز به اجازه همه شرکا دارد و تعهد به ضرر شخص ثالث نافذ نیست.

با موافقت کلیه مالکین ممکن می باشد

استفاده از قسمت مشاعی ساختمان به این صورت است که باید همه شرکا راضی باشند و اگر حتی یک شریک نیز راضی نباشد نمیشود خلاف رضایت ایشان عمل کرد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
چنین چیزی ققط با موافقت همه مالکین ممکن میباشد

با سلام
خیر نمی توانند شما را ملزم کنند.

باسلام. خیرقانونی نمی باشد.

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

با درود اگر همه مالکین مشاعی موافق نباشند خیر

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۱,۳۴۵ مشاوره حقوقی قوانین آپارتمان ها تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۸۸۴ وکیل قوانین آپارتمان ها آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا