بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا حقی برای زمین باید بهش بدم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر . یه زمین کشاورزی بدون داشتن آب سال ها قبل پدرم اجاره داده به یه نفر بعد که سند به نام من زد پدرم من با همان فرد اجاره نامه دستی نوشتم برا یکسال که چون بلند نمیشد بعد یکسال قانونی بلندش کنم اما باز بلند نشد از زمین کشاورزی و سال ۹۸ ابلاغیه براش فرستادم که اگه زمین رو تخلیه نکنی شکایت میکنم که باز هم بلند نشده من تهران ساکنم و زمین نایین اصفهان هست و نمیدونم چگونه باید شکایت کنم ازش و آیا حقی برای زمین باید بهش بدم یا نه سهمیه آب خودش از جای دیگه داشته و رو زمین من کشاورزی میکرده . و جو یا گندم و یا پنبه میکاشته و الان چندین سال هست که اجاره زمین رو هم نداده و زمین رو تصرف کرده . لطفا راهنمایی کنید با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

با پایان مدت اجاره و ارسال اخطار یا اظهارنامه، می‌توانید دادخواست رفع تصرف و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف را مطرح کنید. حقوق یا هزینه‌های احتمالی متصرف نیز تنها در صورت اثبات و ارائه دلایل کافی در دادگاه بررسی می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

امکان شکایت تصرف و دریافت اجرت‌المثل

اگر مدت اجاره دستی تمام شده و شخص زمین را تخلیه نکرده است، می‌توانید با استناد به ابلاغیه یا اظهارنامه‌ای که فرستاده‌اید، شکایت رفع تصرف عدوانی مطرح کنید. همچنین قانوناً این حق را دارید که اجرت‌المثل ایام تصرف را برای تمام سال‌هایی که بدون پرداخت اجاره در زمین مانده است مطالبه کنید. در خصوص اینکه آیا حقی به او تعلق می‌گیرد یا خیر، اگر او مدعی هزینه‌کرد در زمین باشد، دادگاه در صورت ارائه دلایل کافی به آن رسیدگی خواهد کرد و بدون مدرک حقی به او داده نمی‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۱ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب...شما قبلا اظهارنامه ارسال کرده اید که اشتباها در سوال گفته اید ابلاغیه به استناد همان اظهار نامه جهت سهولت امر و رسیدگی سریعتر تحت عنوان تصرف عدوانی شکایت کنید البته در فرضی که مدت قرارداداجاره منقضی شده باشد در صورت عدم حصول نتیجه دعاوی حقوقی و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را بنمایید در هر صورت ضمن بررسی در دادگاه حقوق طرف مقابل و هزینه هایی که توسط ایشان شده در صورت ارائه دلایل کافی مورد حکم قرار می گیرد.

رامین رضایی
رامین رضایی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۶۸۱ مشاوره موفق

باسلام ، بدوا اقدام به ارسال اظهارنامه نمایید و در صورت عدم حصول نتیجه دادخواست مطرح نمایید.

فرشته نوری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۸ مشاوره موفق

چون قرارداد اجاره نوشتید فقط مستاجر است که مدت اجاره منقضی شده و حق دیکری نداردبه ضمیمه قرارداد اجاره و اظهارنامه دعوای خلع ید مطرح کنید و اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنید.

مژگان صالح ابادی
مژگان صالح ابادی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۸۵ مشاوره موفق

دادخواست حقوقی رفع تصرف عدوانی و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف و شکایت کیفری تصرف عدوانی از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت نمایید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فاطمه امیری ۵ سال پیش

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۰۳ مشاوره موفق

با سلام شما می‌توانید تحت عنوان تصرف عدوانی طرح شکایت نمایید و خواهان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف شوید

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۹۶ مشاوره موفق

باسلام
به استناد اظهارنامه ارسالی دادخواست رفع تصرف عدوانی و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف را علیه ایشان مطرح نمائید

زینب ایمانی
زینب ایمانی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۷۳ مشاوره موفق

با سلام
شما هم میتوانید مطالبه اجرت المثل ایام تصرف نمائید
و همچنین با طرح دعوا ملک را از تصرف ایشان خارج نمائید.

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۷ مشاوره موفق

ابتوا اظهار نامه و در صورت عدم موفقیت دادخواست دهید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
ابتدا ارسال اظهارنامه و در صورت عدم تاثیر اقامه دعوا شود

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

دادخواست رفع تصرف و مطالبه اجرت المثل مطرح نمائید ...

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

ابتدائا برای ایشان اظهارنامه ارسال کنید.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
می توانید اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه نمایید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام بدوا اظهارنامه ارسال نمایید.

سیدمصطفی سعیدی
سیدمصطفی سعیدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام..درصورت اتمام قرارداد اجاره و عدم تخلیه میتوانید با عنوان تصرف عدوانی از ایشان شکایت کنید. اجرت المثل ایام تصرف بدون قرارداد را نیز میتوانید مطالبه نمایید

۳۲۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال