آیا حقی برایش ایجاد می شود که آن ۳۰۰۰ متر زمین را تصاحب کند؟

اگر کسی به علت عدم سکونت در املاک کشاورزی (حدود ۱۲۰۰۰ متر ) خود را به شخص محلی بسپارد تا از آن نگهداری کند(حدود ۱۵ سال) و آن شخص در حدود سه هزار متر زمین باغ احداث کرده و هر سال محصول را برداشت و حاصل فروش را خودش دریافت میکرد ، آیا حقی برایش ایجاد می شود که آن ۳۰۰۰ متر زمین را تصاحب کند. دستمزد او در این سالها چگونه محاسبه می شود ؟