آیا جواب سردفتر که فروشنامه های فوق در بایگانی موجود نمیباشد درحالی که وکالت نامه بر اساس همان ۳ فقره فروشنامه و نسق زارعانه تنظیم گردیده خلاف قانون نمی باشد؟

با سلام. زمینی بر اساس نسق زارعانه از سوی وراث صاحب نسق طی ۳ فقره فروشنامه عادی به شخصی الف فروخته شده است و شخص الف طی یک فقره فروشنامه عادی کل زمین خریداری شده را به شخص ب می فروشد و سپس شخص الف بر اساس فروشنامه های عادی فوق الذکر در دفترخانه حضور پیدا نموده و بر اساس ۳ فقره فروشنامه فوق الذکر و نسق زارعانه به عنوان موکل اقدام به تنظیم وکالت نامه ای جهت انجام امور اداری و ثبتی و در نهایت اخذ سند مالکیت و فروش آن به شخص به یعنی وکیل می نماید. لازم به ذکر است در متن وکالت نامه شماره نسق زارعانه و ۳ فقره فروشنامه های فوق قید گردیده است. در حال حاضر به دلیل مشکلات حقوقی پیش آمده در خصوص همان زمین دادگاه به دفترخانه دستور ارایه رونوشت از وکالت نامه مذکور و ارایه اسناد و مدارک از جمله ۳ فقره فروشنامه های عادی داده است. با مراجعه به دفتر خانه و ارایه دستور دادگاه سردفتر اعلام داشتند که تنها می تواند رونوشت وکالت نامه مذکور را رایه نماید و مدارکی از ۳ فقره فروشنامه در بایگانی اسناد دفترخانه موجود نمی باشد. در نهایت سوال بنده این هستش که آیا وکالت نامه که بر اساس فروشنامه عادی تنظیم گردیده است از سوی دفترخانه تخلفی صورت گرفته
با تشکر