موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
برای زدن سند خانهام به نام دخترم اقدام کردم و با توجه به شرایط کرونا اداره ثبت اسناد و املاک تایید استعلام خانهی من را با وجود اینکه سندش منگولهدار است برای دفترخانه اسناد رسمی فرستاد. در حال حاضر دفترخانه برای انتقال ملک از من خواسته که علاوه بر استعلام شهرداری و ادارهی ثبت، "بنچاق" خانه را هم ارائه کنم اما من بنچاق خانهام را ندارم و تا جایی که یادم میآید سال ۹۰ که پسرم خانه را به اسم من زد دفترخانهای که ۹ سال پیش آنجا سند به نام من زده شد به من بنچاقی نداد و الآن هم که به آنجا مراجعه کردم بنچاق را به من ندادند و گفتند مالک قبلی خانه(یعنی پسرم) باید در دفترخانه حاضر شود و امضاء کند و پسرم نیز حاضر به حضور در دفترخانه نیست چون با من دشمن شده. با توجه به این شرایط چگونه میتوانم خانه را به اسم دخترم بزنم؟
با سلام اول اینکه بنچاق لازم هستش که از دفترخانه قبلی بگیرید ،دوم اینکه از دفترخانه فعلی درخواست به دادگاه بر الزام پسر برای دریافت بنچاق از دفترخانه قبلی نماید.
اگر به هر دلیلی بنچاق ملک خود را ندارید، برای انجام معامله مربوطه می توانید به دفاتر اسنادی که معاملات و یا عملیات ثبت ملک در آنجا انجام شده، مراجعه کرده و درخواست خود را ارئه دهید. در برخی موارد هم در زمان انجام معامله خود دفاتر اسناد رسمی از دفترخانه ای که معامله قبلی ملک، در آن صورت گرفته، درخواست بنچاق می کنند. لذا برای انتقال سند بنچاق ملک باید باشد
درود بر شما، با توجه به اینکه برای انتقال وجود بنچاق الزامیست، میتوانید از طریق اداره ثبت یا دفترخانه کنونی، تقاضای استعلام بنچاق را داشته باشید تا راهنمایی لازم صورت گرفته و مشکل رفع شود.
برای انتقال سند داشتن بنچاق الزامی است و در صورتیکه بنچاق را در اختیار ندارید باید از طریق رجوع به دفترخانه قبلی یا استعلام دفترخانه فعلی از آن دفترخانه مشکل را رفع نمایید .
