لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام وقت بخیر. سوال بنده این هستش که، آیا جریمه دیرکرد شارژ و هزینههای عمرانی باید در مجمع عمومی برج توسط مالکین تصویب بشه یا هیئت مدیر خودش میتواند مثلا ۱۵ درصد جریمه را تصویب کنه. با سپاس
بر اساس ماده ۴ آییننامه اجرایی قانون تملک آپارتمانها، مصوبات مربوط به هزینههای مشترک و جریمههای دیرکرد باید در مجمع عمومی مالکین تصویب شود. هیئت مدیره نمیتواند بهصورت مستقل و بدون تصویب مجمع عمومی، تصمیم به تعیین میزان جریمه دیرکرد بگیرد. بنابراین برای تعیین جریمه دیرکرد شارژ و هزینههای عمرانی، تصویب مجمع عمومی مالکین ضروری است.
سلام ~
باید به تصویب مجمع عمومی مالکین برسد.
سلام
تعین جریمه تاخیر برای شارژ مبنای قانونی دارد ولی با اغماض باید گفت همان جمعی که شارژ را تعین میکند
باسلام
باید حتما به تایید مجمع عمومی مالکان برسد.
در صورت نداشتن مصوبه قبلی امکان پذیر نیست.
جریمه دیرکرد شارژ یا هزینههای مشترک باید حتما به تصویب مجمع عمومی مالکان برسد و هیئتمدیره بهتنهایی اختیار تعیین درصد جریمه را ندارد.
تنها در صورت داشتن مصوبه قبلی از مجمع میتواند آن را اجرا یا تعدیل کند، نه اینکه خودسرانه تعیین کند.
درود
باید به تصویب مجمع عمومی مالکین برسد.
درود بر شما
طبق تبصره دو از ماده چهار قانون تملک آپارتمانها اینگونه هزینهها باید به تصویب مجمع عمومی برسد
