آیا جریمه تاخیر در سند که در مبایعه نامه قید شده با هزینه های وکیل و دادرسی و تمبر به من تعلق میگیره؟
با سلام و درود فراوان
بنده در پایان سال ۹۴ یک واحد اپارتمان خریداری کردم که فروشنده موظف شد طبق مبایعه نامه هولوگرام دار تیر ۹۵ سند بزند در دفتر خانه معین شده در مبایعه نامه . به دلیل اشراف بنده از اینکه سند اماده نیست و خوشبینی به فروشنده که پی گیر امور مربوط به پایانکار است گواهی عدم حضور نگرفتم اما حدود ۲ ماه بعد برای ایشان اظهار نامه فرستادم که بی پاسخ ماند. درحال حاضر دی ۹۸ خبر دار شدم فروشنده تمام امور سند را غیر از دارایی انجام داده اما به دلیل مبلغ بالای بدهی حاضر به پرداخت ان نیست و سند به من قابل انتقال نیست به دلیل بدهی مالیاتی. در مبایعه نامه هم قید شده فروشنده باید تمام تسویه حساب ها رو از مجله دارایی بگیره. ایا جریمه تاخیر در سند که روزی ۴۰ هزار تومان که در مبایعه نامه قید شده با هزینه های وکیل و دادرسی و تمبر به من تعلق میگیره؟ و اینکه قانون فروشنده رو ملزم میکنه که بدهی دارایی رو پرداخت کنه تا سند اماده بشه برای انتقال؟
به دلیل نگرفتن گواهی عدم حضور، ممکن است تاخیر اولیه توافق تلقی شود، اما در صورت ارسال اظهارنامه و مطالبه حقوق و سپس ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند، خسارات قابل وصول خواهد بود.
اینکه جریمه تاخیر از چه تاریخی به شما تعلق بگیرد، بستگی به متن اظهارنامه و زمان ثبت دادخواست دارد.
