بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا ثمن پارکینگ و انباری جداگانه محاسبه می‌شود؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام. وقت بخیر.

در هنگام معامله آپارتمان، اگر آپارتمان مورد معامله دارای پارکینگ و انباری اختصاصی باشد و پارکینگ و انباری در سند قید شده باشد، نحوه قیمت‌گذاری پارکینگ و انباری به چه صورت است؟

آیا قیمت آن جداگانه محاسبه می‌شود یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

پارکینگ و انباری از متعلقات و توابع آپارتمان محسوب می‌شوند و اصولا قیمت جداگانه‌ای ندارند، بلکه همراه با خود واحد محاسبه می‌شوند. با این حال، نحوه محاسبه و قیمت‌گذاری نهایی به توافق طرفین قرارداد بستگی دارد.

این قاعده کلی است اما نحوه دقیق محاسبه ثمن بستگی به توافق مکتوب شما در مبایعه‌نامه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

محاسبه قیمت پارکینگ و انباری آپارتمان

پارکینگ و انباری جزو توابع، مبیع و ملحقات آپارتمان هستند و اصولا قیمت جداگانه‌ای برای آن‌ها دریافت نمی‌شود، بلکه روی قیمت کلی واحد محاسبه می‌گردند. اگر در سند تک‌برگ و تفکیکی قید شده باشند همراه با ملک منتقل می‌شوند و نباید مبلغ اضافه‌ای بدون توافق پرداخت شود. با این وجود تعیین ثمن جداگانه کاملا به توافق خریدار و فروشنده بستگی دارد و در صورت عدم توافق، هزینه جداگانه‌ای نخواهند داشت. چنانچه پس از معامله فروشنده از تحویل آن‌ها خودداری کند، تحویل آن از طریق دادگاه قابل مطالبه است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
احمد علوی رنجبری نشقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۶ مشاوره موفق

عرض ادب ، پارکینگ و انباری جزء متعلقات و داخل در مبیع می باشد و چنانچه در تقسیم نامه و سند تفکیکی و سند تک برگ متعلق به واحد باشد قابل واگذاری و خرید و فروش نیست .
پیش از معامله اطمینان حاصل کنید مبلغی اضافه برای پارکینگ و انباری نمی پردازید و چنانچه فروشنده پس از تحویل واحد پارکینگ و انباری را تحویل نمی دهد از طریق دادگاه مطالبه کنید .

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۴۰ مشاوره موفق

با سلام
بستگی به توافق طرفین دارد اصولا قیمت جداگانه ندارد و قیمت ملک در این موارد مقداری بالاتر خواهد بود

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۴۲۵ مشاوره موفق

سلام

این موضوع بسته به توافق طرفین هست و اصولا پارکینگ و انباری روی واحد محاسبه می‌شود

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
پارکینگ و انباری جزو توابع ملک محسوب می گردد و محاسبه قیمت جداگانه برای آن به توافق طرفین بستگی دارد.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
امیر محمد کریمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۵۹ مشاوره موفق

این موضوع باید مورد توافق قرار گیرد در غیر این صورت قیمت آنها جدا محاسبه نمی گردد.

محمدباقر سلیمانگلی ۲ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۵ مشاوره موفق

با سلام پارکینک و انباری جزو بنا محسوب شده و قیمت مستقلی ندارد میتوانید توافق نمایید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
بستگی به توافق طرفین دارد. اصولا به عنوان جزئی از آپارتمان معامله میشود

سعید قیطانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
پارکینگ و انباری از ملحقات آپارتمان و تابع توافق طرفین است

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۱۱ مشاوره موفق

با سلام پارکینگ انباری جزو آپارتمان است و قیمت جداگانه ندارد

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱۰ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام وقتت بخیر
بستگی به توافق طرفین دارد.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
بستگی به توافق طرفین دارد.

فاطمه صفایی پور  زمانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
قیمت جداگانه ندارد و جزئی از ملک می باشد

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

بستگی به توافق طرفین دارد.

مرتضی حاتمی فر ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود بستگی به توافق طرفین دارد.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، بستگی به توافق طرفین دارد.

حجت صادقی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اصولا جز ساختمان محسوب میشود و مبلغ ان جداگانه محاسبه نمیشود

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،بستگی به توافق طرفین دارد

اعلا قدیمی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۵۶ مشاوره موفق

سلام
عرفا یک امر توافقی است

۲۷۳ وکیل متخصص قوانین آپارتمان ها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال