آیا ثبت باید بر اساس همان حکم صادره دادگاه حقوقی و سهم های مشخص شده اقدام به صدور سند برای وراث کند؟
با سلام و احترام
جهت تقسیم ارث که چهار واحد آپارتمان بود ابتدا درخواست تقسیم ترکه دادیم .ولی چون یکی از وراث محجور بود و امکان انتقال سهم الارث توسط ایشان نبود و دادگاه سرپرستی هم اعلام نمود که دیگر نماینده ازسوی دادگاه برای شخص محجور نمی فرستد و باید حکم دادگاه حقوقی را داشته باشیم، به دادگاه عمومی حقوقی مراجعه کرده وحکم دادگاه بر اساس توافق وراث صادر گردید . در حکم بر اثاث توافق وراث واحد هر یک از وراث مشخص گردید و درخواست صدور سند به همراه حکم دادگاه از طریق دفترخانه به ثبت فرستاده شد.ولی اکنون ثبت می گوید ما بر اساس حکم دادگاه عمل نمی کنیم و باید درخواست تقسیم ترکه داده شود.این در حالی که خود دادگاه سرپرستی می گوید که دیگر نمایندهای از سوی دادگاه جهت امضای انتقال سهم الارث فرد محجور فرستاده نمی شود و بر اساس حکم دادگاه حقوقی، ثبت باید سند صادر کند.
آیا ثبت باید بر اساس همان حکم صادره دادگاه حقوقی و سهم های مشخص شده اقدام به صدور سند برای وراث کند؟
نحوه صدور سند چگونه است؟
بعضی از وکلا گفتند باید اجراییه صادر شود ولی بعضی گفتند نیاز به اجراییه نیست.
اگر باید اجراییه صادر شود آیا دفترخانه اجراییه صادر می کند یا مرجع دیگر؟
با تشکر
اداره ثبت موظف است بر اساس حکم دادگاه عمل کند، اما میان وکلا درباره نحوه اقدام اختلاف وجود دارد؛ برخی معتقدند با گرفتن نامه مستقیم از دادگاه ثبت ملزم به صدور سند است و برخی دیگر تقاضای صدور اجراییه از اجرای احکام مدنی را لازم میدانند.
این مسیر کلی اجرای احکام است، اما ماهیت دقیق رای دادگاه شما تعیین میکند که آیا به اجراییه نیاز دارید یا صرف نامه کفایت میکند.
