آیا ثبت اسناد می تواند با اوردن رای دادگاهی که در آن رای به تنفیذ صلح نامه عادی داده شده است مانع سند زدن شود؟
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت عزیزان
با مطالعات و پرس جو هایی که انجام دادم متوجه شدم نظر واحدی نسبت به این که تنفیذ صلح نامه عادی در دادگاه اعتبار قانونی دارد یا نه وجود نداشت از این رو من با مشکلی رو به رو شدم که در پدر بزگم اموالش را در زمان حیاتش (۱۳ سال پیش ) به کسانی دیگر صلح عادی نموده ولی این املاک در ثبت به نام مدر بزگم هستند و ما تمام مراحل انحصار وراثت رو انجام دادیم به مرحله سند زدن رسیدیم که طرفینی که پدر بزگم صلح کرده رای دادگاهی که در آن به تنفیذ صلح نامه رای داده شده است به ثبت بردند و مانع کار ما شدند. سوال من از شما عزیزان این است که :
۱- آیا ثبت اسناد می تواتد با اوردن رای دادگاهی که در آن رای به تنفیذ صلح نامه عادط داده شده است مانع سند زدن شود؟(باید طرفین ما در دادگاه دعوای الزام به تنظیم سند مطرح کنند)
۲-چگونه به ثبت بفهمانیم که این کارشان غیر قانونی است؟
۳-اگر ما خواسته باشم شکایت را پیش ببریم باید چه دعوایی مطرح کنیم؟
۴-اگر نسبت به رای به تنفیذ صلح نامه عادی شکایت داشتیم باید دادخواست اعاده دادرسی بدیم؟
از هر یک از عزیزان که خواست پاسخ بده خواهش می کنم این مسئله دقیق پاسخ بده با تشکر
اقدام اداره ثبت در متوقف کردن صدور سند بر اساس رأی تنفیذ صلحنامه کاملاً قانونی است زیرا تأیید دادگاه به سند عادی اعتبار رسمی میدهد. با این حال، اگر دعوای تنفیذ پس از فوت متوفی مطرح شده باشد، ورثه باید طرف دعوا قرار میگرفتند و در صورت صدور رأی غیابی، امکان واخواهی وجود دارد.
اینکه بتوانید جلوی این انتقال را بگیرید یا نه، مستقیماً به شیوه و زمانِ صدور رأی دادگاه بستگی دارد.
