بنیاد وکلا
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا ثبت اسناد می تواند با اوردن رای دادگاهی که در آن رای به تنفیذ صلح نامه عادی داده شده است مانع سند زدن شود؟

پرسیده شده
۵ پاسخ ۵۲۱

با عرض سلام و خسته نباشید خدمت عزیزان
با مطالعات و پرس جو هایی که انجام دادم متوجه شدم نظر واحدی نسبت به این که تنفیذ صلح نامه عادی در دادگاه اعتبار قانونی دارد یا نه وجود نداشت از این رو من با مشکلی رو به رو شدم که در پدر بزگم اموالش را در زمان حیاتش (۱۳ سال پیش ) به کسانی دیگر صلح عادی نموده ولی این املاک در ثبت به نام مدر بزگم هستند و ما تمام مراحل انحصار وراثت رو انجام دادیم به مرحله سند زدن رسیدیم که طرفینی که پدر بزگم صلح کرده رای دادگاهی که در آن به تنفیذ صلح نامه رای داده شده است به ثبت بردند و مانع کار ما شدند. سوال من از شما عزیزان این است که :
۱- آیا ثبت اسناد می تواتد با اوردن رای دادگاهی که در آن رای به تنفیذ صلح نامه عادط داده شده است مانع سند زدن شود؟(باید طرفین ما در دادگاه دعوای الزام به تنظیم سند مطرح کنند)
۲-چگونه به ثبت بفهمانیم که این کارشان غیر قانونی است؟
۳-اگر ما خواسته باشم شکایت را پیش ببریم باید چه دعوایی مطرح کنیم؟
۴-اگر نسبت به رای به تنفیذ صلح نامه عادی شکایت داشتیم باید دادخواست اعاده دادرسی بدیم؟
از هر یک از عزیزان که خواست پاسخ بده خواهش می کنم این مسئله دقیق پاسخ بده با تشکر

۵ پاسخ برای این سوال ثبت شده

پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا

سلام
کار ثبت صحیح است و ملک متعلق به کسانی است که با آنها صلح شده

گفتگو با وکلای آنلاین ۸۶ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۵۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۵۸۰,۰۰۰ تومان
۴۷۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری اتباع خارجی و مهاجرت
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اموال
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۲۰,۰۰۰ تومان
۵۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص جرایم علیه اموال خانواده ملکی و املاک
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار بانکی و مطالبات فضای مجازی و فناوری قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان

تنفیذ و اعتبار و اجرای هرسند عادی منوط به تایید و تنفیذ دادگاه است. اقدام صورت گرفته صحیح است؛ چنانچه پدربزرگ فوت کرده باشد کلیه ورثه خوانده محسوب میشوند. با مراجعه به دادگاه مطلع شوید و چنانچه رای غیابی بوده ، واخواهی کنید.

تنفیذ هر سند عادی توسط دادگاه ، اعتبار آن سند را رسمی خواهد کرد .
۲- اقدام ثبت کاملا قانونی و صحیح می باشد .
۳- چنانچه طرح دعوای تنفیذ پس از فوت پدربزرگتان بوده باید ورثه به عنوان خواندگان دعوی معرفی میشدند . با مراجعه به دادگاه و مطالعه پرونده میتوانید متوجه این موضوع شده و اگر رای غیابی صادر شده باشد با انجام واخواهی مراتب اعتراضتان را پیگیری کنید

۱- تنفیذ هر سند عادی توسط دادگاه ، اعتبار آن سند را رسمی خواهد کرد .
۲- اقدام ثبت کاملا قانونی و صحیح می باشد .
۳- چنانچه طرح دعوای تنفیذ پس از فوت پدربزرگتان بوده باید ورثه به عنوان خواندگان دعوی معرفی میشدند . با مراجعه به دادگاه و مطالعه پرونده میتوانید متوجه این موضوع شده و اگر رای غیابی صادر شده باشد با انجام واخواهی مراتب اعتراضتان را پیگیری کنید .
* با توجه به فنی بودن موضوع بهره بردن از خدمات یک وکیل مبرز توصیه میشود .

دوست عزیز باسلام
پاسخ پرسش ۱: هرگاه صلح نامه با اقرار طرفین در داگاه مورد استناد قرار گیرد و طرفین به آن تعرض ننمایند سند قابل استنادی است.
پاسخ پرسش ۲: ثبت کار غیرقانونی انجام نداده است چون از وظایف ثبت است که اگر در حین عملیات ثبت، با اسناد معارضی مواجه شد عملیات را موقتا معلق نماید تا حصوص نتیجه.
پاسخ پرسش ۳: چون صلح نامه در دادگاه مورد قبول و امضای طرفین قرار گرفته است با طرح دعوا نمی توانید آن را فسخ نمایید. زیرا صلحنامه وقتی با صحت تنظیم می شود قابل فسخ نیست مگر با تایید طرفین که پدربزرگ شما به رحمت خدا رفته اند.
پاسخ پرسش ۴: اعاده دادرسی دارای ترتیبات ۷گانه ای است که باید یکایک آن ها را بررسی نمایید. با نظر به توضیحات خود حضرتعالی مبنی بر تنفیذ صلح نامه در دادگاه، هیچ کدام از بندهای ۷ گانه اعاده دادرسی در دایره خواسته شما قرار نمی گیرد.
شما می توانید تا اقامه دعوای ایشان با خواسته الزامی به تنظیم سند تحمل نمایید و سپس با طرح دعوا، به صورت همزمان دعوای طاری اثبات تنفیذ بر علیه نامبردگان را تقدیم نمایید
امیدوارم پاسخ بنده راهگشا باشد
ایام به کام

مشاوره‌های حقوقی مرتبط

۷۴۸ مشاوره حقوقی صلح تا کنون در بنیاد وکلا پاسخ داده شده
۲,۰۳۶ وکیل صلح آماده ارائه خدمت در بنیاد وکلا