لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام زمینی دارم مشاعی شریکان بنده۷نفر هستن و هفت نفر راضی به فروش نیستن یعنی تمامی بقیه شرکا حالا کل ملک فروش میره یا سهم بنده
سلام
ابندا از طریق اداره ثبت درخواست افراز کنید
سلام، اول برای گرفتن گواهی عدم افراز اقدام کنید. اگر زمین قابل افراز نباشه، دستور فروش کل اون ملک رو از دادگاه بگیرید.
سلام
کل ملک در مزایده به فروش میرسد و منع شرعی وقانونی ندارد
ابتدا باید نسبت به افراز زمین مشاع اقدام نمایید اگر قابل افراز نبود دستور فروش بگیرید
معمولا قابلیت افراز وجود ندارد و کل ملک باید در مزایده به فروش رود.
با سلام و احترام
اگر مال مشاع قابل تقسیم باشد ، تقسیم می شود .
اگر مال مشاع قابل تقسیم نباشد ، کل مال به فروش می رسد و سهم هر یک از شرکا پرداخت می گردد .
درود بر شما ،مستحضر باشید بدوا بایستی زمین افراز گردد، چنانچه قابل افراز نباشد، کل ملک به فروش خواهد رفت.
با سلام
به درخواست هر کدام از شرکا ملک اگر قابل تقسیم نباشد به فروش خواهد رفت
درود
درصورتی که شرکا بر تقسیم راضی نباشند توسط دادگاه کل ملک به مزایده گذاشته میشود
با درود ، اولا بستگی به میزان و مقدار زمین دارد،و اگر دارای سند رسمی است ،ابتدا باید از طریق اداره ثبت اسناد و املاک محل تقاضای افزار ملک بطرفیت کلیه مالکین مشاعی نمایید اگر قابل افراز (طبق نظر کارشناس ثبت) باشد،ملک بطور تساوی بیم مالکین مشاعی تقسیم و افراز میشود و سند رسمی مجزا برای تک تک مالکین مشاعی صادر می شود،
والا اگر قابل افراز نباشد، با اخذ گواهی عدم افراز از ثبت اسناد محل،از دفتر خدمات قضایی،دادخواست دستور فروش تمامی ملک مشاعی باارجاع به کارشناس مربوطه بلحاظ عدم افراز ملک مشاعی باستناد گواهی عدم افراز و کپی سند رسمی ملک بطرفیت کلیه مالکین مشاعی واداره ثبت اسناد و املاک محل مطرح نمایید
درود
با توجه به اینکه ملک مشاعی است اگر ملک دارای سند رسمی می باشد از طریق اداره ثبت اقدام به افراز ملک نمایید و در صورتی که ملک سند رسمی نداشته باشد این اقدام باید از طریق دادگاه صورت پذیرد و در صورتی که امکان افراز وجود نداشته باشد دادخواست فروش را در دادگاه مطرح نمایید تا کل ملک به فروش برسد
هرکس قصدفروش داشته باشدمیتواند تقاضای مزایده بدهد
با سلام
ابتدا نسبت به افراز مال مشاعی اقدام نمایید اگر قابل افراز نبود برای فروش اقدام کنید مال مشاعی به مزایده جهت فروش گذاشته خواهد شد
شما می تونید پس از اینکه گواهی عدم امکان تقسیم را از اداره ثبت گرفتید در صورتی که سند رسمی دارد و اگر سند عادی دارد بدون آن تقاضای فروش ملک را مطرح کنید و رضایت شرکا مهم نیست
ازطریق اداره ثبت اسناد و املاک درخواست افراز مطرح بفرمایید
...
سلام و درود
بدوا به اداره ثبت مراجعه نمایید و درخواست افراز دهید و در صورت عدم امکان افراز ، گواهی افراز صادر خواهد شد . در این صورت باید به دادگاه مراجعه و درخواست دستور فروش مال مشاع را بدهید که با این اقدام تمام ملک فروش خواهد رفت
سلام می توانید پس از اخذ گواهی عدم افراز دادخواست دستور فروش را مطرح نمایید .
سلام.اگر ملک شرایط افراز و تقسیم را داشته باشد،از طریق اداره ثبت مبادرت به افراز نمایید اما اگر شرایط قانونی آن وجود ندارد با گرفتن گواهی عدم افراز میتوانید از دادگاه محل وقوع ملک دستور فروش بگیرید و در این صورت تمام ملک به مزایده خواهد رفت
