موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
یک زمین دو هزار متری متعلق به هفت شریک است. سه نفر از شرکا بنامهای الف و ب و ج با هم توافق کردند که شریک الف از قسمت شمال غربی ملک استیفاء منفعت نماید و شریک ب نیز در قسمت جنوب غربی ملک مستقر گردد و به هیچ وجه مزاحم منافع شریک الف در ان قسمت نشود. بعد از ده سال از توافق، شریک ب به استناد سند مالکیت مشاعی خود به دادگاه مراجعه و تقاضای خلع ید شریک الف را در قسمت شمال غربی ملک داد. دادگاه در مرحله رسیدگی است. شریک الف نیز به توافق نامه استناد کرده است
سوالم اینست با توجه به انکه این توافق نامه بدون دخالت چهار شریک دیگر و فقط بین سه شریک از جمله الف و ب تنظیم شده است ایا دادگاه با توجه به توافق نامه میتواند به بی حقی شریک ب در این دعوا رای دهد؟
در مورد سوال اول باید گفت که چون ملک مشاعی است پس اجازه ی همه ی شکا در آن شرط است و اما در مورد سوال دوم، با توجه به اینکه بین خود قراردادی برای دقیق مشخص کردن سهم هر کس کردید پس با استناد به این دادگاه رای بر بی حقی او در قسمت شخص الف را خواهد داد ولی نه نسبت به سهم خودش.
سلام و ارادت
نسبت به توافقی که با یکدیگر داشته اند اکنون نمیتواند خلع ید را بگیرد ولیکن اگر مابقی شرکا که اذنی در خصوص این تقسیم ندادند اقدام کنند قابلیت خلع ید دارد .
با توجه به اینکه سایر شرکا درخواست خلع ید ننموده اند،در دفاع از خود میتوانید به رضایت و توافق قبلی با شریک معترض استناد کنید.بدیهی است چنانچه هریک از سایر شرکا درخواست خلع ید نماید از کل ملک و نسبت به همه شرکا خلع ید به عمل می آید.
