آیا تنظیم قراراد پیش فروش بدون ثبت محضری جرم محسوب میشود؟
دو سال قبل به عنوان پیش فروشنده اقدام به تنظیم قرارداد پیش فروش نموده ام,در همانزمان جهت ثبت محضری به چند دفتر اسناد رسمی مراجعه نموده ولی هیچ کدام قرارداد را ثبت ننمودند ,اکنون پیش خریدار تحت عنوان تنظیم قرارداد پیش فروش بدون ثبت محضری در دادسرا طرح دعوی نموده است که منجر به صدور قرار وثیقه به مبلغ یک میلیارد و صد میلیون تومان (چهار برابر مبلغ دریافتی )شده است ,راهنمایی فرمایید با توجه به قانون پیش فروش 1389که متاسفانه قابلیت اجرایی نداشته است و حتی بعد از ابلاغ بخشنامه اجرایی مورخ 1394/4 هنوز نیز ساز وکار اجرایی آن فراهم نگردیده است,روند رسیدگی به پرونده مطروحه در جلسات دادگاه به کجا خواهد سرانجامید و چگونه برایت خود را در دادگاه ثابت نمایم , با تشکر از کارشناسان حقوقی محترم.
