بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا تنظیم اجاره نامه صوری جرم محسوب میشه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۵ پاسخ ثبت شده

با سلام یه مغازه برای یکی از بستگانمون بود که قرار بود مغازه از اون باشه و اجناس مغازه با من بصورت شراکت کار کنیم هیچگونه قراردادی مکتوبی هم بابت شراکت وجود نداره از آنجاییکه مغازه هنوز سند نداشت و صنف مجبورمون کرده بود جواز کسب بگیریم و باید یا سند مغازه باشه یا اجاره نامه که بشه جواز گرفت ناچارا یه اجاره نامه دستنویس خیلی ساده تنطیم کردیم که ایشون موجر و من مستاجر که بتونیم جواز کسب بگیریم حالا بعد اینکه ۶ سال از انقضا اجاره نامه میگذره و ما از هم جدا شدیم دادخواست داده که اجاره بها بدهکاره طبق همون اجاره نامه، سوال من این هست اگر من اثبات کنم که اجارنامه دستنویس صوری بوده و هدف دریافت جواز کسب بوده من جرمی مرتکب شدم و عواقبی برای من داره یا خیر چون آبروم برام مهمتر تا پرداخت مبلغ بابت اجاره بها ممنون میشم راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

صرفِ تنظیم اجاره‌نامه صوری برای گرفتن پروانه کسب جرم نیست و قرارداد صوری در صورت اثبات باطل است، اما ممکن است تخلف صنفی محسوب شود.

اینکه وضعیت شما صرفاً باطل بودن قرارداد بماند یا تبعات دیگری داشته باشد، به قصد شما از تنظیم آن و دلایل اثبات شراکت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تنظیم اجاره‌نامه صوری جرم نیست ولی باطل است

تنظیم اجاره‌نامه صوری به خودیِ خود جرم محسوب نمی‌شود و در صورت اثبات، چنین قراردادی باطل و فاقد وجاهت قانونی است. در شرایطی که صرفاً برای دریافت جواز کسب اقدام کرده باشید، کار شما ممکن است تنها یک تخلف صنفی باشد نه جرم کیفری. البته اگر این اقدام به قصد اضرار به غیر استفاده شود ممکن است پیامدهای متفاوتی داشته باشد. شما می‌توانید برای دفاع در برابر ادعای اجاره‌بها، رابطه شراکت خود را با ادله اثبات دعوا در دادگاه ثابت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
سمانه دهقان
سمانه دهقان

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

با سلام
دوست عزیز در انعقاد قرارداد گفته شده ، ۱) اگر صوری بودن اثبات شود باطل است . چون مد نظر قانون به قصد طرفین در انعقاد قرارداد ها است .
۲) شما رابطه شراکتی خود را با ادله اثبات می توانید ثابت کنید
۳) برای مجوز ، ممکن صرفا یک تخلف محسوب شود نه جرم

میلاد علی تقوی
میلاد علی تقوی
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰

سلام
صرف تنظیم اجاره نامه به صورت صوری جرمی محقق نمیگردد.لیک اجاره نامه صوری باطل بوده و فاقد وجاهت قانونی است . اما اگر از اجاره نامه صوری به قصد اضرار به غیر و یا ......استفاده کنید تحت شرایط مختلف ممکن است پیامدهای متفاوتی برای شما داشته باشد

محمد مهدی رضیان
محمد مهدی رضیان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۴۱ مشاوره موفق

اجاره نامه صوری باطل بوده و فاقد وجاهت قانونی است .اما جرم بودن ان نیاز به دلیل دارد

شهریار پورحکیمی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۵۳ مشاوره موفق

باتوحه به توضیحات شما مرتکب جرمی نشدید .‌و اجاره نامه صوری تنظیم نشده است

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
مهدی مقدس ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
به کیفیتی که تعریف نموده اید تنظیم اجاره نامه جرم نبوده و فقط ممکن است تخلف صنفی انجام داده باشید

۱۹ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال