آیا تملک حریم نهر از سوی اینجانب قانونی است یا خیر؟
با سلام. بنده در روستا زندگی میکنم. ساختمان واقع در جنوب ملک اینجانب دارای ۴ پنجره بزرگ است که مستقیما به حیاط منزل بنده راه دارد و مزاحم راحتی و آرامش و امنیت اخلاقی و ایمنی بنده شده است.طبق سند مالکیت ایشان حد شمالی ملک ایشان "به حریم نهر" نوشته شده است. نهر مذکور متعلق به ملک بنده بوده و این همسایه هیچگونه حقی جهت استفاده از آن نداشته و قبلا راه آب آن جای دیگری بوده است و در دادگاه نیز به این موضوع اعتراف کرده است. با توجه به عدم استفاده از نهر مذکور، بنده دیوار ساختمان منزلم را در سال ۱۳۸۵ بر روی حریم نهر ساخته ام و ایشان بعد از ۱۵ سال، از من شکایت کرده که به حریم نهر تجاوز کرده ام. البته شهودی هم که مالک اصلی زمین بنده و زمین این همسایه هستند نیز حاضر به حضور در دادگاه هستند که راه آب زمین این همسایه از جای دیگری بوده و از این نهر هیچگونه حق و استفاده ای نداشته است.
حریم نهر اصولا قابل تملک و تصرف شخصی نیست و در مالکیت اختصاصی هیچیک از طرفین قرار نمیگیرد. مرجع قضایی برای احراز تجاوز به حریم معمولا موضوع را به کارشناس رسمی ارجاع میدهد.
این قاعده کلی است ولی مواردی مثل قید شدن مشخصات زمین در سند رسمی یا سابقه احداث بنا میتواند نظر دادگاه را تغییر دهد.
