باسلام
بنده ۳ ساله در ملکی مستاجر هستم. سال گذشته قراردادی رو با وکالت نامه ای که همسرشون داشتن با ایشون نوشتم . چون خودشون صاحب ملک ایران نیستن . قرارداد اول دیماه ۹۸ پایان یافت. بصورت اس ام اسی و واتساپ با توجه به عدم امکان پس دادن ودیعه قرار شد بنده تا خرداد ۹۹ بمدت ۶ ماه در منزل با شرایط قبلی بدون اضافه کردن به رهن و اجاره بمدت ۶ ماه بمانم.
الان موعد تخلیه فرا رسیده و ایشان یک سوم ودیعه از ۱۵۰ میلیون را نمیدهد و مبلغی جزیی بمقدار ۱۰ میلیون بعنوان مبلغی از رهن رو برای پیدا کردن خانه دارن. که این مبلغ بدرد بنده نمیخوره الان دنبال گرفتن تخلیه هستن . بنده چه کاری باید انجام دهم؟
با توجه به مشکلات بوجود آمده بخاطر کرونا و کمبود خانه و عدم دریافت مبلغی از ودیعه
دادگاه چقدر وقت برای تخلیه بعد از گرفتن ودیعه یا قسمتی از اون مبلغ رو میدهد.
به صورت اتوماتیک وار قرارداد شما تمدید شده است، تا دیماه ۹۹ میتوانید در ملک بمانید.
زیرا قرارداد قبلی یک ساله بوده و با عدم تخلیه و موافقت موجر قرارداد ادامه میابد.تنها اضافه اجاره بهاست که باید به توافق برسد واگر نرسیده باشد کارشناس دادگستری تعیین میکند.
اگر مدت اجاره منقضی شده باشد موجر میتواند با سپردن کل مبلغ ودیعه ی مستاجر به شورای حل اختلاف درخواست صدور دستور تخلیه بنماید
و شورای حل اختلاف دستور تخلیه ظرف یک هفته صادر می کنند
و از نظر قانونی اعطای مهلت با توافق طرفین است
ولی ممکن است به خاطر وضعیت کرونا تا مدت کوتاهی خود مرجع قضایی با �موجر صحبت نموده و کمی آن را به تاخیر بیاندازند مانند یک هفته ۱۰ روز یا ۲۰ روز
ولی چنانچه موجب پافشاری نماید اجرای احکام مجبور به تخلیه خواهند شد
بنابراین پیشنهاد میشود با طرف خود سعی کنید دوستانه کار را حل و فصل نماید
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
