بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا تمدید اجاره با ۲۵ درصد هنوز هست؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
قبلا یک قانونی در خصوص کرونا بود .
الان میتوانیم بهش استناد کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

میان وکلا دربارهٔ اعتبار مصوبهٔ سقف افزایش اجاره اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند این مصوبه لغو نشده و همچنان پابرجاست، اما گروهی دیگر تاکید دارند که در حال حاضر در دادگاه‌ها به آن اعتنایی نمی‌شود و ملاک عمل نیست.

این تفاوت آرا به این معناست که پذیرش استناد به این مصوبه به تاریخ انعقاد قرارداد و رویهٔ شعبهٔ دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اختلاف نظر در اجرای مصوبه افزایش ۲۵ درصدی اجاره

در خصوص اعتبار مصوبه ستاد کرونا و سران قوا برای تمدید اجاره با سقف مشخص، دیدگاه‌های متفاوتی وجود دارد. دسته‌ای از وکلا بر این باورند که این مقرره لغو نشده و در صورتی که مستاجر مشمول استثنائات نباشد یا قرارداد مربوط به سال ۱۴۰۱ باشد قابل استناد است. در مقابل، بخش دیگری از وکلا تصریح می‌کنند که در شرایط فعلی این مصوبات دیگر ملاک عمل محاکم نبوده و اعمال نمی‌شوند. از این رو نتیجهٔ استناد به آن کاملاً تابع رویهٔ متغیر دادگاه‌ها است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
رضا گلریز
رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام مصوبه ستاد ملی کرونا در مورد تمدید اجاره نامه هایی که در سال ۱۴۰۱ به پایان می رسد به دو دلیل همچنان با پرجاست یکی اینکه تیرماه ۱۴۰۱ این مصوبه مجددا تصویب گردید و دوم انقضای اجارنامه تا سه بعد از پایان پاندمی کرونا در نظر گرفته است که هنوز این شرط محقق نشده است پس می توان از آن برای تمدید اتوماتیک اجاره نامه با رعایت سقف افزایش رهن و اجاره استفاده کرد هر چند رویه در محاکم قضایی متفاوت است

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۸۵ مشاوره موفق

خیر . در حال حاضر مصوبه ستاد کرونا و همینطور مصوبه جلسه سران قوا در خصوص اجاره املاک محل اعتنای محاکم نمی باشد .

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۲ مشاوره موفق

سلام در حال حاضر مصوبه ستاد کرونا در خصوص تخلیه ملاک عمل نمی باشد

مجید پوربافرانی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴ مشاوره موفق

بله مصوبه سران قوا مربوط به ستاد کرونا همچنان پابرجاست.برای دریافت مصوبه و راهنمایی بیشتر درخواست مشاوره بدید.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۸۷ مشاوره موفق

با سلام مصوبات لغو نشده ولیکن در حال حاضر اعمال نمی شود

محمدباقر حیدری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲۳ مشاوره موفق

با سلام
مصوبه مورد اشاره شما لغو نشده و همچنان پا برجاست

احمدرضا کی پور ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵ · ۳۲۲ مشاوره موفق

مصوبه سران قوا هست، که لغو نشده است.

جمال شاهجویی
جمال شاهجویی
۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام و عرض ادب
برای قراردادهای اجاره مسکونی که در سال ۱۴۰۱ منعقد شده اند طبق مصوبه شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا میتوانید استناد کنید

علیرضا زرینه پور ۴ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳۱ مشاوره موفق

بادرود
بله ولی اگر مشمول استثنائات نباشین

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

بادرود
خیر
امکان پذیر نیست

سعید قیطانی ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
خیر
امکان پذیر نیست

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
خیر
ممکن نیست.

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۰ مشاوره موفق

بادرودوسلام لغو نگردیده.

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،متاسفانه خیر

۲۲ وکیل متخصص قرارداد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال