لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
تقسیمنامهای عادی برای اراضی کشاورزی دو سال پیش میان چند نفر تنظیم شده است. سند این اراضی در سال ۱۳۸۰ به نام منابع طبیعی صادر شده و تفکیک قطعات نیز با قانون جلوگیری از خردشدن اراضی کشاورزی مصوب ۱۳۸۵ مغایرت دارد. آیا امکان ابطال این تقسیمنامه وجود دارد؟
بله، این تقسیمنامه از دو جهت مستقل قابل ابطال است و دفاع در برابر آن دشوار خواهد بود.
نخست، چون سند رسمی اراضی به نام منابع طبیعی است، تقسیمکنندگان اساساً مالک نبودهاند و تقسیم مال غیر باطل است. دوم، تفکیک اراضی کشاورزی به قطعات کوچکتر از حد نصاب، طبق قانون جلوگیری از خردشدن اراضی کشاورزی و ایجاد قطعات مناسب فنی و اقتصادی مصوب ۱۳۸۵، ممنوع و هر توافق مخالف آن باطل است. بر اساس قانون مدنی نیز معاملهای که موضوع آن مشروع نباشد یا طرف فاقد اختیار تصرف باشد، اثر حقوقی ندارد.
برای ابطال، باید دادخواست ابطال تقسیمنامه به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک تقدیم شود و سند مالکیت منابع طبیعی به عنوان مستند اصلی ضمیمه گردد.
با سلام بله چون مالک طبق سند منابع طبیعی است و کوچک نمودن اراصی خلاف قانون تلقی میگردد وفق ماده مذکور لذا چون اصل موضوع منشا شرعی و قانونی ندارد اصل ان باطل است و فاقد اثر قانونی است
باسلام و ادب. تقسیم نامه مذکور از حیث محاکم قابلیت استناد ندارد.
سلام
اگر تقسیمنامه بر خلاف قانون باشد باطل است
سلام
باتوجه به توضیحات و نظر به جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی تقسیم نامه باطل است.
برای ابطال، باید دادخواست ابطال تقسیمنامه به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک تقدیم شود و سند مالکیت منابع طبیعی به عنوان مستند اصلی ضمیمه گردد.موفق باشید 🌹
درود
هم اکنون، بر اساس قانون تعیین تکلیف روی اراضی خرد کشاورزی هم سند صادر می شود. از این حیث ایرادی به تقسیم نامه نیست،اما اگر شما متضرر از تقسیم نامه هستید، آن امر دیگری است و با دلایل و مدارک محکمه پسند، می توانید درخواست ابطال تقسیم نامه را بدهید.
با سلام
بله
هم از جهت وجود سند بنام منابع طبیعی ، هم از جهت جلوگیری از خرد شدن اراضی که جهت معامله یا اقدام باطل است .
برای ابطال، باید دادخواست ابطال تقسیمنامه به دادگاه حقوقی محل وقوع ملک تقدیم شود و سند مالکیت منابع طبیعی به عنوان مستند اصلی ضمیمه گردد.
