موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام خسته نباشید.
خانه پدری من تحت مالکیت مادرم هست یعنی به نام ایشان است.
الان برادرم تازه ازدواج کرده و از مادرم میخواهند که یک اتاق و قسمتی از خانه را به ایشان بدهند تا بسازند و یک کاغذ داشته باشند تا در آینده با من و خواهرم به مشکل نخورند.
الان من میخواستم بپرسم تقسیم خانه با این روش آیا مشکلی برای سهمالارث من و خواهرم در آینده به وجود میآورد یا نه؟
آیا اصلا این کار از نظر قانونی شدنی است و اعتبار دارد؟
ما در آینده برای فروش کل خانه به مشکل برمیخوریم یا نه؟
و اینکه چی بنویسیم توی اون کاغذ که برای هیچکس مشکلی نداشته باشد.
درود.
با توجه به اینکه در کاغذ مذکور چه عقدی درج شود مسئله متفاوت است. اما چیزی که واضح است این هست که قطعا برای فروش و سهم الارث شما مشکلات بوجود میآید. به عنوان مثال اگر خانه را صلح یا هبه کنند بعد از فوت مادر شما به ملکیت قطعی برادرتان در خواهد امد و شما نیز از مابقی خانه سهم میبرید (واضح است که سهم شما کمتر خواهد شد) این مسئله به علم و احاطه به ابعاد حقوقی برای نگارش نیاز دارد. توصیه میکنم نزد یک وکیل بطوری که برای همه عادلانه باشد اقدام به نگارش کنید.
پیروز باشید.
با توجه به اینکه قصد مرمت و هزینه کرد دارند بنابراین درخواست ایشان غیرمنطقی نیست اما تنظیم هر گونه سند عادی و رسمی مبنی بر انتقال حتی نیم دانگ سبب ایجاد مالکیت نسبت به همان میزان در عرصه و اعیان به صورت مشاع میگردد ، لذا پیشنهاد میگردد ، در وضعیت کنونی سهم الارث هر کس مشخص و سهم سند اخذ گردد و سپس بخش مذکور به فرد مورد نظر به اجاره واگذار گردد و یا همه ی وراث با هم هزینه مرمت را پرداخت و با فرد مذکور اجاره نامه تنظیم گردد ، ضمنا صورتجلسه ای در این خصوص تنظیم شود تا در آینده ادعای واهی مطرح نشود ، موفق باشید
سلام
قطعا در آینده برای سایر وراث مشکل بوجود می آید .
حتی الامکان چنین سندی امضا نکنید و اکر اصرار بر چنین کاری هست با توجه به اینکه این موضوع نیاز به دقت بالا برای نگارش دارد بهتر است از یک وکیل برای نوشتن آن و سایر شروط آن کمک گرفته شود
باسلام ودرود
اکرمنظورازمالکیت که عنوان نمودید این هست که به صورت رسمی بنام ایشان شده، دراین صورت هرتصرف مالکانه ای میتوانند انجام دهند، اما اگر منظورتان فقط تصرف مادی ملک هست درصورت ایجاداعیانی توسط برادران قسمت ایجاد شده چنانچه با اذن ساخته شده باشد متعلق به ایشان خواهدبود
با سلام در واقع تقسیم صورت نگرفته بلکه به تصرف داده شده است و در صورت ایجاد اعیانی مالکیت متعلق به سازنده خواهد بود و بعدا حتما در تقسیم سهم الاث تاثیرگذار خواهد بود
با سلام
مادر هرگونه تصمیم نسبت به آنچه تحت مالکیت ایشان هست می توانند اتخاذ نمایند
اما در خصوص کاغذ که بنویسند سؤال مبهم است اگر به شکلی انتقال مالکیت و یا حقی برای برادر ایجاد شود مطمئنا با مشکل مواجه خواهید شد
