لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام
پدربزرگ من در سال ۱۳۷۸ فوت کرد. و حدود ۷ ماه پیش، همسر دوم ایشان نیز فوت کردند.
الان میخواهند ارث ایشان را تقسیم کنند. آیا برای تقسیم ارث در حال حاضر، باید طبق قانون زمان فوت پدربزرگ عمل شود یا مطابق قانون جدید؟
آب کشاورزی (سبو و جرعه) و زمین و خانه به همسر ایشان تعلق میگیرد یا خیر؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
این سوال بسیار مهم و دقیقی است، زیرا قانون ارث در مورد سهم همسر در سالهای بعد از فوت پدربزرگ شما تغییرات اساسی داشته است. در ادامه به صورت کامل و به تفکیک به سوالات شما پاسخ داده میشود.
پاسخ به سوال اول: کدام قانون حاکم است؟ قانون زمان فوت یا قانون جدید؟
پاسخ قطعی: قانونی که در زمان فوت پدربزرگ شما (سال ۱۳۷۸) حاکم بوده است، ملاک عمل برای تقسیم ارث ایشان میباشد.
• اصل حقوقی: در مسائل مربوط به ارث، لحظه فوت شخص، لحظه انتقال قهری و قانونی اموال به ورثه است. بنابراین، قوانین حاکم در همان لحظه (حینالفوت) مشخص میکند که چه کسانی وارث هستند و سهم هر یک چقدر است.
• عدم تاثیر قانون جدید: قانون جدید ارث که در سال ۱۳۸۷ اصلاح شد و به زن اجازه داد تا از قیمت زمین (عرصه) نیز ارث ببرد، عطف به ماسبق نمیشود. یعنی این قانون شامل حال کسانی که قبل از سال ۱۳۸۷ فوت کردهاند، نمیگردد.
• نتیجه: برای تقسیم ماترک پدربزرگتان، باید به طور کامل طبق مواد قانون مدنی که در سال ۱۳۷۸ لازمالاجرا بوده عمل کنید و اصلاحات سال ۱۳۸۷ به بعد هیچ تاثیری در پرونده شما ندارد.
پاسخ به سوال دوم: آیا به همسر ایشان از این اموال ارث میرسد؟
بر اساس قانون حاکم در سال ۱۳۷۸، وضعیت ارث بردن همسر (زوجه) از اموال مختلف به شرح زیر بود:
۱. خانه (شامل زمین و بنا):
در قانون قدیم، بین "عرصه" (زمین) و "اعیان" (ساختمان و بنای روی زمین) تفاوت وجود داشت.
• بنای خانه (اعیان): بله، همسر ایشان از قیمت بنا و ساختمان خانه ارث میبرد.
• زمین خانه (عرصه): خیر، همسر ایشان از خود زمین یا قیمت زمین خانه هیچ سهمی نمیبرد.
نحوه محاسبه: کارشناس رسمی دادگستری ارزش بنای خانه را به صورت جداگانه مشخص میکند و همسر متوفی (اگر پدربزرگتان فرزند داشته باشد) به میزان یکهشتم (۱/۸) از قیمت آن بنا را به ارث میبرد. سایر ورثه موظف هستند این مبلغ را به او (یا به ورثه او) پرداخت کنند.
۲. زمین (چه کشاورزی و چه غیر آن):
• خیر. طبق ماده ۹۴۶ قانون مدنی سابق (قبل از اصلاحات سال ۱۳۸۷)، زن از اموال غیرمنقول (زمین، باغ، مزرعه) هیچ ارثی نمیبرد، نه از خود مال و نه از قیمت آن. بنابراین همسر دوم پدربزرگ شما هیچ سهمی از زمینهای ایشان نخواهد داشت.
۳. آب کشاورزی (سبو و جرعه):
• خیر. حقابه یا حقوق مربوط به آب کشاورزی، جزء حقوق وابسته به زمین محسوب میشود و در حکم اموال غیرمنقول است. از آنجایی که زن طبق قانون آن زمان از خود زمین ارث نمیبرده، از حقوق تبعی و وابسته به آن مانند حقابه نیز ارث نمیبرد.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ارث صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۱٬۶۱۹ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باسلام
قانون زمان فوت پدربزرگ شما حاکم است، نه قانون جدید
همسر پدربزرگ:اگر فقط یک زن داشته باشد، سهم همسر یک هشتم (۱/۸) از ماترک در صورت داشتن فرزند است.
اگر فرزند نداشته باشد، سهم همسر یک چهارم (۱/۴) از ماترک است.
فرزندان پدربزرگ:باقی ماترک بین فرزندان (پسر و دختر) تقسیم میشود.
تملک اموال خاص مثل آب کشاورزی، خانه یا سبو و جرعه:
چنانچه ملک یا آب خاص جزو ماترک باشد، مشمول تقسیم ارث است.اگر وقف یا متعلق به شخص دیگر باشد، از ارث جداست.
همسر دوم که اخیرا فوت کرده، حق ارث از ماترک پدربزرگ ندارد مگر اینکه سهمی از زمان زندگی مشترک برایش باقی مانده باشد یا بر اساس وصیت باشد
تقسیم ارث طبق قانون زمان فوت پدربزرگ (۱۳۷۸) انجام میشود.
سهم همسر دوم به اندازه سهم همسر زنده در آن زمان است، و فوت او بعد از آن تاثیری بر سهم سایر وراث ندارد.
آب کشاورزی، زمین و خانه جزو ماترک هستند و سهم همسر مطابق قانون آن زمان تعیین میشود.
اگر بخواهید، میتوانم یک جدول کامل تقسیم ارث پدربزرگ طبق قانون سال ۱۳۷۸ برای شما آماده کنم که دقیقا سهم هر وارث و همسر مشخص شود.
باتوجه به تغییر قانون سوال شما کاملا بجا میباشد ولیبرای تقسیم ماترک پدربزرگتان، باید به طور کامل طبق مواد قانون مدنی که در سال ۱۳۷۸ لازمالاجرا بوده عمل کنید و اصلاحات سال ۱۳۸۷ به بعد هیچ تاثیری در پرونده شما ندارد.
بر اساس فرمایشاتی که کردید قانون حاکم بر این وضعیت قانون زمان فوت پدربزرگ میباشد که همسر ایشان ارث خواهد برد در خصوص آب کشاورزی یا سبو و جرعه نیز اگر مال وقفی نبوده باشد و وصیت بر آن انجام نگردیده مسلما مطابق قانون ارث قابل تقسیم میباشد ذکر این نکته ضروریست که زمانی اموال مطابق قانون ارث تقسیم میگردد که دین وجود نداشته باشد و وصیتی بر اموال نشده باشد که اگر دین باشد و وصیت باشد اموال به این موارد تعلق میگیرد و آنچه که باقی میماند طبق قانون ارث تقسیم میگردد من در خدمت شما هستم
وفق تبصره ماده ۹۴۶ قانون مدنی با توجه به عدم تقسیم ماترک در گذشته، زوجه از قیمت اموال غیرمنقول نیز ارث می برد.
زوجه از اموال منقول و پول اموال غیرمنقول ارث خواهدبرد نه از خود اموال غیرمنقول
مطابق قوانین زمان تقسیم اقدام خواهد شد .
زوجه از اموال منقول و پول اموال غیرمنقول ارث میبرد نه از خود اموال غیرمنقول
قانون زمان فوت ملاک عمل است و در قانون قدیم همسر از اموال غیر منقول ارث نمی برد ولی در قانون جدید از قیمت اموال غیرمنقول ارث می برد
چون همسر دوم در زمان فوت زنده بوده است ارث به ایشان نیز تعلق میگیرد اصل ورااث کسانی است که در زمان فوت پدر زنده بوده اند
زمان تقسیم ملاک خواهد بود و همسر از قیمت زمین و خانه ارث می برد
زوجه از اموال منقول و پول اموال غیرمنقول ارث میبرد نه از خود اموال غیرمنقول
قانون زمان تقسیم ملاک بوده و همسرشان فقط از قیمت ارث میبرند .
براساس تاریخ فوت متوفی ارث تقسیم می شود واز اموال منقول و غیر منقول ارث می برد
قانون زمان تقسیم ملاک بوده و همسرشان فقط از قیمت ارث میبرند .
زوجه از قیمت اموال غیر منقول ارث می برد
باعرض سلام و احترام ، قانون زمان فوت متوفی حاکم است.
قانون زمان فوت متوفی ملاک عمل خواهد بود.
کاربر گرامی قانون زمان فوت حاکم است
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
