موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام خسته نباشید
من قبلا مالک یه ملکی بودم و برای همان ملک مبایعه نامه دارم و رای اثبات وقوع بیع را گرفتم ولی متاسفانه وراث پدری ام گفتند ملک ورثه ای است و دادخواست خلع ید مطرح کرده اند و همان ملک ابتیاعی من را به حکم دادگاه خلع ید کرده اند و ملک چند سالی است خلع ید شده است الان من تقاضای صدور سند از اداره ثبت محل را به استناد مبایعه نامه ام و رای عقد بیع درخواست کرده ام آیا من مرتکب جرمی شده ام؟ ممنون از همه شما بزرگواران
با سلام
علی الاصول اقدام شما وفق ماده ۱۰۷ قانون ثبت اسناد و املاک، جرم محسوب و در حکم کلاهبرداری می باشد هرچند با عنایت به رای قطعی صادره در باب اثبات وقوع بیع، موضوع به بررسی بیشتری نیاز دارد.
مراجع حکم خلع ید را نسبت به املاک ثبت شده صادر میکنن و با توجه به اینکه حکم خلع ید بر علیه شما صادر شده اقدام به اخذ سند در این شرایط موجبات انجام جرم را توسط شما فراهم میآورد.
سلام
بله به موجب ماده ۱۰۷ قانون ثبت اسناد که تصریح دارد: «هر کس به عنوان اجاره یا عمری یا رقبی یا سکنی و یا مباشرت و به طور
کلی هر کس نسبت به ملکی امین محسوب بوده و به عنوانمالکیت تقاضای ثبت آن را بکند
به مجازات کلاهبردار محکوم خواهد شد» شما متهم به کلاهبرداری خواهید شد.
سلام
اینکه حکم خلع ید صادر شده در حالیکه شما مدعی داشتن مبایعه نامه هستید نیاز به بررسی دقیق موضوع و اسناد و مدارک شما توسط کارشناسان بنیاد را دارد ،باید مبایعه نامه را در جلسه دادگاه ارائه میدادید
اما در هرحال اقدام به ثبت ملک غیر جرم است و شما نمیتوانید چنین اقدامی نمایید .
اولا ثبت ملکی که معارض داشته باشه ممکن نیست.ثانیا ثبت ملک غیر جرم است.ثالثا: خلع ید ملک توسط مراجع قضایی و مبایعه نامه شما در تعارض اند.حکم قطعی مراجع قضایی ،در حکم سند رسمی است. شما می بایست صحت مبایعه نامه ملک مذکور در جلسه دادرسی خلع ید اثبات می کردی
درود بر شما ،دوست گرامی مستحضر باشید که این مساله بسیار پیچیده است، لکن مطلع باشید که ثبت ملک غیر به موجب ماده ۱۰۷ قانون ثبت جرم و در حکم کلاهبرداری خواهد بود.
سلام و وقت بخیر.تقاضای ثبت ملکی که مالک آن نیستید مسند به قانون ثبت در حکم کلاهبرداری بوده و یک تا هفت سال حبس دارد.ولی جهت راهنمایی دقیق تر نیزا به بررسی مدارک پرونده خلع ید و همچنین رای شما میباشد.
