بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
وکیل آماده مشاوره
همین الان

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا تقاضای ثبت ملک در اداره ثبت توسط من جرم محسوب می‌شود و مرا مجازات می‌کنند؟

پرسیده شده
۱۶ پاسخ ۴۷۵

سلام خسته نباشید
من قبلا مالک یه ملکی بودم و برای همان ملک مبایعه نامه دارم و رای اثبات وقوع بیع را گرفتم ولی متاسفانه وراث پدری ام گفتند ملک ورثه ای است و دادخواست خلع ید مطرح کرده اند و همان ملک ابتیاعی من را به حکم دادگاه خلع ید کرده اند و ملک چند سالی است خلع ید شده است الان من تقاضای صدور سند از اداره ثبت محل را به استناد مبایعه نامه ام و رای عقد بیع درخواست کرده ام آیا من مرتکب جرمی شده ام؟ ممنون از همه شما بزرگواران

مشاهدهٔ ۱۶ پاسخ وکلا

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

کامل‌ترین پاسخ

این پاسخ به‌صورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه به‌عنوان تأیید محتوای آن.

دوست گرامی مستحضر باشید که این مساله بسیار پیچیده است، لکن مطلع باشید که ثبت ملک غیر به موجب ماده ۱۰۷ قانون ثبت جرم و در حکم کلاهبرداری خواهد بود.

گفتگو با وکلای آنلاین ۱۹ وکیل آنلاین
پیشنهاد بنیاد وکلا
آنلاین
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک شرکت و کسب‌وکار ثبت اسناد و املاک قرارداد و تعهدات بانکی و مطالبات
شروع قیمت از
۹۵۰,۰۰۰ تومان
۷۹۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
خانواده قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم ملکی و املاک بانکی و مطالبات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۷,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک خانواده کیفری و جرایم دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۴۰,۰۰۰ تومان
۶۹۸,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
شرکت و کسب‌وکار ملکی و املاک خانواده داوری و حل اختلاف قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ارث و وصیت ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده داوری و حل اختلاف
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری کار و تأمین اجتماعی خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۹۴۰,۰۰۰ تومان
۷۸۰,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
بانکی و مطالبات خانواده ملکی و املاک قرارداد و تعهدات کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۷۸۰,۰۰۰ تومان
۶۴۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۸۳۰,۰۰۰ تومان
۶۸۹,۰۰۰ تومان
پیشنهاد بنیاد وکلا
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۸,۰۰۰ تومان
آنلاین
فضای مجازی و فناوری خانواده کیفری و جرایم ملکی و املاک قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۵۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم اجرای احکام
شروع قیمت از
۶۰۰,۰۰۰ تومان
۴۹۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک ارث و وصیت خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۴۹,۰۰۰ تومان
آنلاین
بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص ملکی و املاک خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۲۰,۰۰۰ تومان
۳۵۰,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خودرو و حمل‌ونقل
شروع قیمت از
۶۶۰,۰۰۰ تومان
۵۴۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک دیوان عدالت اداری بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
ملکی و املاک بانکی و مطالبات کیفری و جرایم قرارداد و تعهدات خانواده
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۹,۰۰۰ تومان
ملکی و املاک بانکی و مطالبات خانواده کیفری و جرایم ارث و وصیت
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۴۰۰,۰۰۰ تومان
آنلاین
کیفری و جرایم خانواده ثبت احوال و هویت فضای مجازی و فناوری جرایم علیه اشخاص
شروع قیمت از
۴۸۰,۰۰۰ تومان
۳۹۸,۰۰۰ تومان

پرونده‌ی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل کیفری صحبت کنید

پاسخ‌های این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شده‌اند. ۲٬۷۶۷ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.

  • نوع و مدت مشاوره را خودتان انتخاب می‌کنید
  • هزینه را پیش از پرداخت می‌بینید
  • هزینهٔ تماس روی شما نیست

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

علی الاصول اقدام شما وفق ماده ۱۰۷ قانون ثبت اسناد و املاک، جرم محسوب و در حکم کلاهبرداری می باشد هرچند با عنایت به رای قطعی صادره در باب اثبات وقوع بیع، موضوع به بررسی بیشتری نیاز دارد.


اینکه حکم خلع ید صادر شده در حالیکه شما مدعی داشتن مبایعه نامه هستید نیاز به بررسی دقیق موضوع و اسناد و مدارک شما توسط کارشناسان بنیاد را دارد ،باید مبایعه نامه را در جلسه دادگاه ارائه میدادید
اما در هرحال اقدام به ثبت ملک غیر جرم است و شما نمیتوانید چنین اقدامی نمایید .

اولا ثبت ملکی که معارض داشته باشه ممکن نیست.ثانیا ثبت ملک غیر جرم است.ثالثا: خلع ید ملک توسط مراجع قضایی و مبایعه نامه شما در تعارض اند.حکم قطعی مراجع قضایی ،در حکم سند رسمی است. شما می بایست صحت مبایعه نامه ملک مذکور در جلسه دادرسی خلع ید اثبات می کردی

تقاضای ثبت ملکی که مالک آن نیستید مسند به قانون ثبت در حکم کلاهبرداری بوده و یک تا هفت سال حبس دارد.ولی جهت راهنمایی دقیق تر نیزا به بررسی مدارک پرونده خلع ید و همچنین رای شما میباشد.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های کوتاه

باسلام. شمابایدمالکیت خودرااثبات میکردید.وقتی ملک مالکیت معارض دارد نمیتوانید سندبگیرید وکلاهبرداری محسوب میشود

باسلام خیرعمل شماجرم نیست واگرخلع یدوراث بارای اثبات بیع شماتعارض دارداعاده دادرسی کنید

بله فعل ارتکابی جرم می باشد....

باسلام می تواند باعث ایجاد مسئولیت کیفری شود، موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

بله به موجب ماده ۱۰۷ قانون ثبت اسناد که تصریح دارد: «هر کس به عنوان اجاره یا عمری یا رقبی یا سکنی و یا مباشرت و به طور
کلی هر کس نسبت به ملکی امین محسوب بوده و به عنوان‌مالکیت تقاضای ثبت آن را بکند
به مجازات کلاهبردار محکوم خواهد شد» شما متهم به کلاهبرداری خواهید شد.

مستندا به ماده ۱۰۷ قانون ثبت ملک غیرجرم و مجازات ثبت جرم و در حکم کلاهبرداری خواهد بود.

مراجع حکم خلع ید را نسبت به املاک ثبت شده صادر میکنن و با توجه به اینکه حکم خلع ید بر علیه شما صادر شده اقدام به اخذ سند در این شرایط موجبات انجام جرم را توسط شما فراهم می‌آورد.

بله فعل ارتکابی جرم می باشد

شما از طریق دادگاه اقدام کرده اید و این اقدام شما جرم نیست.....مگر اینکه همان ملک را به استناد مبایعه نامه به ثالث فروخته باشید

طبق شرح شما.دو حکم معارض در خصوص ملک صادر شده است که باید اعاده دادرسی دهید. تکلیف روشن شود تا بتوانید اقدام بعدی انجام دهید .

‌این موضوع نیازمند بررسی مدارک و مستندات شماست

هیچ‌کدام از این پاسخ‌ها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟

پاسخ‌های عمومی، مدارک و تاریخ‌ها و شرایط خاصِ شما را نمی‌بینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت می‌کند و قدم بعدی را مشخص می‌کند.

ثبت‌نام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.

پرسش حقوقی خودتان را بپرسید

پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است. ثبت پرسش حقوقی

پربازدید در همین موضوع

بیشتر بخوانید