لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
مالک یک واحد آپارتمان در مجموعهای ده واحدی هستم. در صورتمجلس تفکیکی و اسناد ثبتی ساختمان، واحد سرایداری تعریف نشده است. آیا سایر مالکین میتوانند بدون موافقت من، انباری یکی از واحدها را در اختیار خانوادهای خارج از ساختمان قرار دهند و از خدمات آنها به عنوان سرایدار بهرهمند شوند؟ یا موافقت تمامی مالکین الزامی است؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
در صورتی که آپارتمان دارای هیئت مدیره و یامجمع عمومی باشد و در مجمع عمومی با نظر اکثریت تشخیص داده شود که وجود سرایدار لازم خواهد بود (با توجه به رای اکثریت ) میتوانند یک انباری را به عنوان سرایدار در نظر بگیرند.
موید باشید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل قوانین آپارتمان ها صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۲۵ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
برای تغییر کاربری انباری به مسکونی (واحد سرایداری)، نیاز به موافقت تمامی مالکین ساختمان (اجماع ۱۰۰٪) و همچنین اخذ مجوز از شهرداری برای تغییر کاربری و پایان کار است؛ در غیر این صورت، این اقدام تخلف ساختمانی محسوب میشود.
اولا هر گونه تعقییر کاربری نیاز به اخذ مصوبه از کمیسیون ماده ۵ تبعیت از طرح تفصیلی و مقررات ملی ساختمان و همچنین الزامات ان و کاربری درج شده در پایان کار میباشد با اعتراض احدی از ماکین موضوع به کمیسیون ماده صد ارجاع و به استناد تبصره ۱ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و مغایرت با اصول ثلاثه خاصه بهداشتی رای به اعاده وضع به حالت سابق صادر میگردد و مجددا تاکید میگردد در مقررات شهرسازی الزامات حاکم است نه توافق مالکین
باسلام
بایستی در این خصوص مجوز لازم را اخذ نمایید
برای هرنوع تغییرکاربری به شهرداری مراجعه نمایید
و عرض احترام ، از شهرداری پیگیری نمائید.
برای تغییر کاربری باید مجوز بگیرید...
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
