بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا تغییر قسمتی از لابی به تجاری بدون موافقت یکی از مالکین ساختمان قانونی است ؟

پرسیده شده ۱۰ سال پیش ۱ پاسخ ثبت شده

سلام
در سال 92 آپارتمانی در یک مجتمع پیش خرید گردیده . نقشه های اولیه وپروانه ساختمان وجود داشته است وهیچ تغییر در کاربری لابی ساختمان ذکر نشده است . آیا تغییر قسمتی از لابی به تجاری بدون موافقت اینجانب قانونی است . واینجانب می توانم برای شکایت به پروانه ساختمان استناد بکنم . وهمچنین ملاک اتمام ساختمان اخذ پایا ن کار است یا تکمیل بودن ظاهری آپارتمان ؟
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

هرگونه واگذاری یا تغییر در حقوق و تعهدات پیش‌فروشنده نسبت به ساختمان و عرصه آن، نیازمند اخذ رضایت تمام پیش‌خریداران است.

این یک قاعده کلی است و وضعیت اقدامات شما بستگی مستقیم به مفاد قرارداد پیش‌فروش و رضایت کتبی شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم رضایت همه خریداران برای تغییرات

طبق نظر وکلا، هرگونه واگذاری تمام یا بخشی از حقوق و تعهدات توسط پیش‌فروشنده نسبت به واحد یا عرصه ملک، صرفا پس از اخذ رضایت همه پیش‌خریداران یا قائم‌مقام قانونی آنها امکان‌پذیر است. بنابراین سازنده نمی‌تواند بدون موافقت همه مالکان و پیش‌خریداران اقدامی خلاف نقشه‌ها انجام دهد. برای پیگیری موضوع باید تعهدات قراردادی و رضایت مالکین مورد بررسی قرار گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۰ سال پیش
اکرم فرخ
اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۰۱۲ مشاوره موفق

واگذاری تمام یا بخشی از حقوق و تعهدات پیش‌فروشنده نسبت به واحد پیش‌فروش شده و عرصه آن پس از اخذ رضایت همه پیش‌خریداران یا قائم‌مقام قانونی آنها بلامانع است.

۱۰۹ وکیل متخصص شهرداری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید