لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام
آیا تصمیم ۶۰% مالکین در یک آپارتمان ۱۰ واحدی که تماما دارای سند مجزا و صورتمجلس تفکیکی مصوب می باشد ؛می تواند مبنای تغییر چیدمان پارکینگ و تغیرر صورتمجلس تفکیکی شود و یا بایستی کلیه مالکین موافق آن باشند؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
طبق قانون مالک میتواند در ملک خود هر تصرفی را به قدر متعارف بوده و باعث تضرر غیر نباشد انجام دهد.لیکن در املاک مشاع و مشاعات ساختمان بدون رضایت هریک از مالکین نمیتوان تغییراتی را بوجود آورد.
موید باشید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل صورتمجلس تفکیکی صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۰۲۴ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
سوال چندان رسا و حقوقی و فنی نیست چرا که تعقیر صورت مجلس به اراده مالکین نیست و نیاز به موافقت شهرداری و اداره ثبت دارد ولی اگر منظور موافقت مالکین جهت جابجایی در وضعیت موجود پارکینگ است که اصولا ارتباطی به صورت مجلس ندارد و با تراضی شدنی است ولی اصل کلی در پارکینگ و مشاعات این است که رضایت تمام مالکین شرط است و از همه مهمتر تعقیرات مخالف مقررات ملی ساختمان و مصوبات شورای عالی شهرسازی و معماری و مبحث سوم مقررات ملی در مورد حریق و... به معنی الزامات امری نباشد و نکته مهم این است که در امور شهرسازی و فنی بر خلاف مدنی رضایت نافذ نیست
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
