لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
با سلام، اگر خانه ویلایی که جهتش جنوبی است و حیاط پشت ساختمان باشد، حیاط را به جلوی ساختمان بیاوریم و خانه را شمالی کنیم، آیا نیاز به مراجعه به اداره خاصی یا شهرداری هست؟ آیا اصلا قانونی است یا مشکلی ندارد؟ متراژ خانه ۱۲۰ متر و ۶ متر عرض در ۲۰ متر طول است.
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
عرض سلام و احترام، بله؛ اصل ماجرا این است که «تغییر جهتبندی خانه» در واقع یک تغییر در سازماندهی فضاهای داخل ملک و غالبا تغییر در نحوه استقرار ساختمان نسبت به معبر/مرزهای ملک است و چون ضوابط طرح تفصیلی (از جمله عقبنشینیها، حیاط/فضای باز، جانمایی بازشوها و …) باید رعایت شود، معمولا بدون مراجعه به شهرداری و گرفتن مجوز، اقدامی که به تغییرات اساسی ساختمان/استقرار منجر شود «قانونی نیست» و میتواند منجر به توقف عملیات و طرح عدمانطباق و نیز پیگیری تخلف ساختمانی شود
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل شهرداری صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۹۴ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
این تغییر در معماری ساختمان مشمول تغییر در پروانه ساختمانی و ضوابط شهرسازی است و قطعا نیازمند اخذ مجوز از شهرداری است. تغییر جهت ساختمان با توجه به ضوابط اشراف، پارکینگ و عقبنشینیها مستلزم تایید نقشههای جدید توسط واحد شهرسازی شهرداری است و اجرای آن بدون مجوز، تخلف ساختمانی محسوب میشود.
بسم تعالی
قبل هرگونه اقدام نسبتد به تغییر در نقشه ساختمان از طریق شهرداری محل وقوع ملک پیگیری نمایید و مجوز های لازمه را دریافت کنید .
بله، هرگونه تغییر در جبههگیری و جابجایی حیاط (تغییر در نما و جهت استقرار بنا) نیاز به استعلام و تایید شهرداری (اداره نظارت بر ساخت) و رعایت ضوابط شهرسازی دارد و بدون مجوز غیرقانونی است.
برشما
بطور خودسرانه هیچ اقدامی انجام ندهید.
قبل هرگونه اقدام نسبت به تغییر در نقشه ساختمان از طریق شهرداری محل وقوع ملک پیگیری نمایید و مجوز های لازمه را دریافت کنید .
در صورتی که این تغییر مشکلی در تردد و رفت و امد دیگران یا افزایش متراژ و تغییر در ان نباشد که نیاز به تایید شهرداری داشته باشد خیر ولی بهتر است با شهرداری صحبت نمایید .🌹
کاربر گرامی اگر طبق ضوابط حقوق عمومی و شهرداری خارج از موارد اصولی و طرح تفصیلی نباشد مشکل خاصی به وجود نمیآید اما برای اطمینان قبل از اقدام به کاری با شهرداری محل مشورت نمایید
ایجاد تغییرات در ملک نیازمند مجوز شهرداری هست در صورتی که بازسازی موجب تغییرات در نقشه و پایان کار شود حتما باید مجوز اخذ شود مگر شهرداری می تواند حکم تخریب بگیرد.
یلام
موضوع را ازطریق شهرداری پیگیری نمایید
شهرداری با چنین موضوعی موافقت نخواهد کرد چرا که خلاف ضوابط و مقررات شهرسازیست.
بله حتما قبل از انجام هرگونه تغییر در نقشه ساختمان از شهرداری مربوطه مجوزهای مربوطه رو دریافت کنید
باسلام بله از طریق شهرداری محل وقوع ملک پیگیری نمایید.
برای تغییر نیاز به اخذ مجوز از شهرداری دارد و بایستی قوانین شهرسازی رعایت گردد
بلی هر گونه تغییری نیاز به اخذ مجوز از شهرداری میباشد
بله هرگونه تغییر نیازمند مجوز از سوی شهرداری استــــ
باسلام؛
هر تغییری نیاز به اخذ مجوز از شهرداری دارد.
باسلام
می بایست اقدام به اخذ مجوز از شهرداری مربوطه نمایید.
بهتر است از شهرداری مربوطه پیگیری کنید
به هر گونه تغییری نیاز به اخذ مجوز از شهرداری میباشد
وقتت بخیر
موضوع را ازطریق شهرداری پیگیری نمایید
کاربر گرامی بهتر است از شهرداری مربوطه پیگیری کنید
بله قبل از هر گونه اقدامی باید از شهرداری مجوز های لازم اخذ شود
ایجاد تغییرات در ملک نیازمند مجوز شهرداری می باشد
برای تغییرات ملک، باید از شهرداری مجوز بگیرید
بله هرگونه تغییر نیازمند مجوز از سوی شهرداری است
می بایست از شهرداری در این خصوص مجوز اخذ نمایید.
هر گونه تغییر در موقعیت ملک نیازمند مجوز شهرداری است
موضوع را ازطریق شهرداری پیگیری نمایید..
نیاز به اخذ مجوز از شهرداری است.
موفق باشید
با توجه به ماده ۱۰۰ قانون شهرداری هرگونه تغییر در ساختمان باید مجوز های لازم را از شهرداری اخذ شود
توضیحات مبهم است و باید مدارک ملک و موقعیت ملک بررسی شود.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
