بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

آیا تعویض کرکره مغازه نیاز به اجازه مالک دارد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
احتراما بنده صاحب سرقفلی یک مغازه هستم. با توجه به اینکه مغازه فرسوده است و کرکره مغازه نیاز به تعویض دارد، آیا برای تعویض کرکره نیاز به اجازه از سمت صاحب ملک می باشد یا خیر؟
با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

تعویض کرکره فرسوده مغازه برای استفاده بهتر از ملک مجاز است و نیازی به اجازه مالک ندارد، مشروط بر اینکه این کار به حقوق مالک آسیبی نزند یا باعث فرسودگی و خرابی بیشتر ملک نشود.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق تغییرات و اینکه اقدام شما مصداق تعدی و تفریط محسوب نشود، به نحوه اجرای کار بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مجاز بودن تعویض کرکره مغازه سرقفلی

صاحب سرقفلی حق دارد برای بهره‌برداری کامل و تسهیل استفاده از ملک، اقداماتی که تغییرات وسیع محسوب نمی‌شوند را انجام دهد. بر همین اساس، تعویض کرکره فرسوده مغازه مجاز است. با این حال، هر تغییری در ملک نباید موجب تضییع یا تفریط در حقوق مالک شده یا فرسودگی بیشتری در بنا ایجاد کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
فرناز مهری

دکترای حقوق

۴٫۸ · ۳۷ مشاوره موفق

دارنده سرقفلی هم مانند مستاجر ملک مسکونی می تواند در مدت اجاره یا در مدت مالکیت منافع(سرقفلی) هرگونه اقدامی البته نه وسیع که کمال انتفاع و بهره وری را برای او تسهیل میکند را انجام بدهد.تعویض کرکره مجاز است

سید رسول قاضی ۷ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

با سلام
هر گونه تغییری در ملک که موجب تضییع یا تفریط در حقوق مالک یا ایجاد هر گونه فرسودگی بیشتر ملک نگردد منعی ندارد

۲۲ وکیل متخصص سرقفلی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال