لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام خسته نباشید
درب کرکره مغازه ام فنرش بریده شده و باید تعمیر شود هزینه تعمیر ۵۰۰ هزار تومان میباشد و بمدت ۳ سال است که دست یه مستاجر ثابت میباشد
سلام
چون جزو تعمیرات اساسی است می باشد به عهده موجر می باشد
اگر هزینه تعمیر کرکره در قالب تعمیرات اساسی و کلی محسوب شود بر عهده موجر است مگر آنکه ثابت شود خرابی در اثر استفاده ناصحیح مستاجر اتفاق افتاده باشد .
ه موجب ماده ۴۸۶ قانون مدنی، «تعمیرات و کلیه مخارجی که در عین مستاجره برای امکان انتفاع از آن لازم است به عهده مالک است مگر آنکه شرط خلاف شده یا عرف شهر بر خلاف آن جاری باشد و همچنین آلات و ادواتی که برای امکان انتفاع از عین مستاجره لازم میباشد بر عهده موجر است».
با استفاده از این ماده می توان گفت هزینه نصب و تعمیر کرکره مغازه و تمام متعلقات آن برعهده مالک یا موجر است.
