آیا تعمیرات این مورد برعهده مستاجر است یا موجر؟

هزینه تعمیر یا تعویض آبگرمکن با موجر است

تعمیرات کلی و اساسی ملک از جمله خرابی منبع آبگرمکن بر عهده مالک یا همان موجر است. در صورتی که امکان تعمیر وجود نداشته باشد، هزینه تعویض و تهیه آبگرمکن نو نیز بر عهده موجر خواهد بود. تنها در شرایطی مستاجر مسئول پرداخت است که نقص ایجادشده بر اثر سهل‌انگاری و استفاده نادرست او رخ داده باشد.