آیا تعدادی از ساکنین ساختمان میتوانند بدون تشکیل مجمع عمومی اقدام به تشکیل هیئت امنا کنند؟
باسلام و خسته نباشید:
اگر تعدادی اندکی ازمالکان مجتمع مسکونی بالای صد واحد ،بدون تشکیل مجمع عمومی ( حضور کلیه و یا نماینده مالکان ) و بدون انتخابات و رای گیری و با توسل به زور ، اقدام به تشکیل هیات امنا دهند ، سایر مالکان برای اقدام قانونی چه باید انجام دهند.
سوال دوم : درصورت احداث حسینیه در محوطه مشاع مجتمع بدون نظر اکثریت مالکین ، آیا قابل پیگیری قانونی میباشد؟
با تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
هوش مصنوعی
تشکیل هیئت امنا بدون برگزاری مجمع عمومی فاقد اعتبار قانونی و تصمیمات آنها غیرقابل‌اجرا است. همچنین هرگونه تصرف یا ساخت‌وساز در مشاعات مجتمع، نیازمند رضایت همه ساکنان است و در غیر این صورت پیگیری قانونی دارد.
این یک قاعده کلی برای مشاعات است، اما اقدام قانونی شما به مدارک و اقدامات عملی تصرف‌کنندگان بستگی دارد.
