آیا تعاونی می‌تواند ۱۰ میلیون باقیمانده را به نرخ روز بگیرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
در سال ۱۳۶۹ از شرکت تعاونی مسکن یک قطعه زمین ۱۰۰ متری با قول‌نامه برای ساخت مغازه گرفتم. در سال ۱۳۹۲ تعاونی اعلام کرد قصد فروش دارد و طبق کارشناسی مبلغ ۴۰ میلیون تومان تعیین شد، اما با توافق هیئت‌مدیره وقت ۳۰ میلیون تومان پرداخت کردم و مبایعه‌نامه‌ای به مبلغ ۳۰ میلیون تنظیم نشد. تعاونی از سال ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۸ برای اخذ سند با اداره ثبت مکاتبه کرده ولی سند منتقل نشده است. اکنون رئیس جدید می‌گوید چون مدرک تخفیف ۱۰ میلیون وجود ندارد، باید باقیمانده به قیمت روز کارشناسی و پرداخت شود. آیا تعاونی حق چنین مطالبه‌ای دارد و اگر بدهی باقی باشد، باید همان ۱۰ میلیون سال ۱۳۹۲ پرداخت شود یا به نرخ روز؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تعاونی حق دریافت باقیمانده مبلغ به نرخ روز را ندارد و فقط همان مبلغ اسمی و توافق‌شده قابل مطالبه است.
این قاعده کلی است اما شرایط قرارداد و مدارک پرداختی شما می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.
