موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
ملکی که با اجارهنامه دو ساله در اختیار مستأجر بود، قبل از پایان مدت اجاره طی توافقنامه کتبی به اینجانب واگذار شد. واگذارنده حکم تخلیه مستأجر را دریافت کرد، اما پیش از اجرای حکم، ملک را به همان مستأجر فروخت؛ یکسوم ثمن پرداخت شد و پرداخت الباقی منوط به امضای اینجانب شد. از آنجا که ملک جنبه موروثی داشت، از تنفیذ مبایعهنامه امتناع کردم. یک شکایت کیفری (فروش مال غیر) و یک دادخواست ابطال مبایعهنامه مطرح کردم که منجر به ابطال مبایعهنامه شد. ملک از مشاعات اصلاحات ارضی سال ۱۳۴۲ است و هنوز ثبت رسمی نشده؛ به دلیل زمانبر بودن فرآیند ثبت، قصد پیگیری آن را ندارم. آیا توافقنامه واگذاری که تاریخش چهار سال مقدم بر مبایعهنامه است و خریدار در آن به اذن اینجانب اعتراف کرده، بهعنوان سابقه تصرف محسوب میشود؟ و از چه مسیر حقوقی میتوانم ملک را از ید متصرف خارج کنم؟
سلام .اگر مدت اجاره تمام شده باشد وموجر طی اظهارنامه خواهان تخلیه باشد ولی شما سربازنید بله چون بدون اذن ایشان مانده اید تصرف عدوانی است وبایستی برای ان مدت بدون اذن بابت استفاده اجرت المثل پرداخت کنید.
