آیا تصرف و ساخت و ساز روی زمین، بهتر است انجام شود؟

باسلام
زمینی را در مشاور املاک از فروشنده خریدم.. و فروشنده هم سه سال قبل از فردی که از خانه ی پدری ارث بهش رسیده بود خریده است، تقسیم نامه یا انحصار وراثت روی قولنامه نیست، نمیدانم که انحصار وراثت شده یا تقسیم نامه داره یا نه، اطراف زمین ورثه ی دیگر ساخت و ساز کردند، و میدانند که این زمین فروخته و مجدد منتقل شده و بطور شفاهی به خودم هم گفتند که مشکلی نداره هر وقت خاستید بسازید سوال این است درصورت بروز مشکلی چه کسی جوابگوی من است؟؟