آیا تصرف جهاد قبل از خرید ملک تصرف عدوانی نمیباشد؟
با سلام
پدر مرحومم یک قطعه زمین زراعی بمساحت دو هکتار در حاشیه شهر داشت که جهاد سازندگی در سالهای ۶۰ یا ۶۱ آنرا بدون اجازه پدرم متصرف و حصارکشی میکند در سال ۱۳۶۹ انتقال سند انجام میگیرد واما اکنون یک رونوشت از دفترخانه مزبور گرفتیم که در آن اشاره شده زمین مذکور در زمان عقد قرارداد در تصرف خریدار است و یکنفر از کارکنان دفتر هویت پدرم را تایید کرده و امضا کرده در حالی که پدرم او را نمیشناسد اکنون ما وراث آن مرحوم ادعا میکنیم که پدرمان به دفترخانه نرفته و انتقال کاملا صوری بوده و احتمال قریب به یقین قولنامه ای هم نوشته نشده حالا سوال اینجاست آیا انتقال سند بدین نحو که بیان شد دارای ایراد قانونی میباشد؟ و میتواند به فسخ معامله از طرف ما بیانجامد؟ و سوال دوم آیا تصرف جهاد قبل از خرید ملک تصرف عدوانی نمیباشد؟آیا ما وراث میتوانیم شکایت تصرف عدوانی را مطرح کنیم؟ اگر آری از کدام روش میتوان بهتر نتیجه گرفت؟
اگر پدر شما قرارداد یا اسناد انتقال را امضا نکرده باشد، مسیر قانونی طرح شکایت جعل، اثبات بیاعتباری اسناد و درخواست ابطال معامله است. همچنین امکان مطالبه اجرتالمثل ایام تصرف نیز وجود دارد.
