آیا تخلیه سرقفلی به جهت تعدی و تفریط مستاجر امکان پذیر است؟

با سلام خدمت استاد گرامی: با تشکر از خدمات اینترنتی شما تقا ضا دارم به سوال کوتاه حقوقی من پاسخ دهید: دو سال پیش یک مغازه با سند صلح حقوقی سرقفلی خریداری کردم. در سند فوق به وجود شش متر مربع نیم طبقه اشاره شده است. اکنون مالک ادعا کرده که نیم طبقه بدون اجازه ایشان ساخته شده است. بعد از بررسی پرونده شهرداری و نظر کارشناس فنی مشخص شد که نیم طبقه بیست و سه سال قبل و در زمان مستاجر اول بصورت چوبی و با اجازه شفاهی مالک بنا شده است که بخاطر قابل انتقال بودن مغازه آنرا به مستاجر دوم واگذار کرده و ایشان نیز بالکن را در سال هشتاد با مصالح آجری و تیر فلزی مستحکم کرده و در سال نودویک به بنده انتقال داده است. آیا به نظر شما حکم نهایی دادگاه مبنی بر تخلیه مغازه به دلیل تعدی و تفریط خواهد بود یا نه؟