موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام. ملکی را سال ۱۳۷۰ خریدم و سال ۱۳۸۰ سند رسمی دریافت کردم اخیرا مشخص شد بخشی از آن با سند آقای همسایه در تعارض ثبتی می باشد. آقای همسایه طبق فروشنامه اش زمین را سال ۱۳۶۵ خریده و سال ۱۳۹۰ سند رسمی دریافت کرده. هیئت نظارت ملاک را سند رسمی قرار داد و سند بنده را مقدم و سند همسایه را ماخر تشخیص داد و پرونده با اعتراض آقای همسایه به دادگاه رفت و دادگاه بدوی ملاک را سند عادی قرار داد و قرار ابطال سند بنده را صادر کرده. درحالی که طبق قانون و رای هیئت عالی نظارت، سند رسمی ماخر باید ابطال میشد. حالا به نظر شما از چه طریقی و ماده قانونی میتوانم در اعتراض تجدید نظر از سند خود دفاع کنم؟
سلام
اگر نسبت به قسمت مورد معارض بعلت فروش های مجدد ایراد ایجاد شده باشد، سند عادی ملاک هست حتما، اما اگر در اصل زمین ها طبق نظر کارشناس معارضی نباشد و صرفا ناشی از اشتباه ثبتی باشد، اسناد عادی تاثیری ندارند و سند رسمی اصلاح میشود.
سلام
در هیات نظارت ثبت ملاک تاریخ ثبت سند است لذا سند شما سند مقدم است ولی در دادگاه احراز تاریخ مالکیت واقعی ملاک است و رسمی و بودن عادی بودن اسناد در دادگاه در این مورد موثر نیست.
سلام
در قانون اصل بر صحت معاملات است و چون سند عادی
تاریخش مقدم تر از سند شما بوده در نتیجه معامله ایشون
صحیح است و اسناد رسمی را میتوان ابطال کرد،پس شما
باید اثبات کنید که سند ایشون جعلی یا... است.
